WOHNQUALITÄT IM GRÜNEN | VIEL RAUM FÜR IHRE BEDÜRFNISSE
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www.trio-o.ch
DAS BESONDERE
"TRIO" - Das sind drei kompakte Wohnhäuser, welche sich nahtlos ins bestehende Wohnquartier einfügen
Durch die unterschiedlichen Ausrichtungen entsteht in jeder Wohneinheit ein anderer qualitativ hochwertiger Ausblick. Sei es nördlich zu den Grünflächen, östlich zum Dorfkern oder westlich zum Mattenbach
Einladende Begegnungszone im Zentrum der Siedlung
Lift Untergeschoss - Dachgeschoss
Einstellhalle mit Tiefgaragenplätzen
WOHNEN IM "TRIO"
Jeder Wohnungstyp hat seine Vorzüge für verschiedenste Bedürfnisse
Die kleineren Wohnungstypen bieten Menschen Raum, welche aktuell allein durchs Leben gehen oder den Freiraum der eigenen vier Wände einer gemeinsamen Wohnung vorziehen und solchen, welche sich bewusst von einem Einfamilienhaus verkleinern möchten und ein altersgerechtes Eigenheim suchen
Ebenfalls sind die Wohnungen ideal als Zweitwohnungen oder als Anlage
Die Dachwohnungen sind sehr charmant und geräumig konzipiert - das ideale Heim für Familien oder Personen mit dem Anspruch an mehr Freiraum im neuen Zuhause
Das Non-Plus-Ultra bieten die sehr geräumigen Gross-Wohnungen. Hier findet sich Platz für Familien mit Kindern in jedem Alter, Zwei-Generationen-Wohnen oder für die Kombination Wohnen und Arbeiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss bieten dank dem Rundum-Garten viel Platz für Sommer-Partys, gemütliche Familienfeiern oder einfach nur zum Entspannen und Auftanken
Alle Wohnungen verfügen über gemütliche Sitzplätze mit Landanteil oder gedeckte Balkone
Jede Wohnung ist zudem rollstuhlgängig und mit dem Lift zu erreichen
Die Kellerräume sowie die Tiefgarage sind unterirdisch angeordnet
DER INNENAUSBAU
Der Innenausbau überzeugt durch Nachhaltigkeit bis ins Detail und garantiert einen gehobenen Standard
Im Zentrum steht hier der Wohnkomfort
Als Standard wird in jeder Wohnung eine Joulia-Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung eingebaut. Dadurch wird weniger Warmwasser benötigt, spart Kosten und schont die Umwelt
Die Wohnungen werden im Minergie-Standard erstellt (ohne Zertifikat)
Moderne Materialien und hochwertige Haushaltgeräte sind ebenfalls selbstverständlich
Der Innenausbau kann von den Käufern im Rahmen der Budgetpositionen selber gewählt werden
Die Details zum Innenausbau sind aus dem Baubeschrieb in der Verkaufsdokumentation ersichtlich
DIE LAGE
Die Wohnsiedlung befindet sich im westlichen Teil der Gemeinde in einem gebauten Wohnquartier mit Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern
Ruhige und idyllische Wohnlage angrenzend an die Landwirtschaftszone und ohne Durchgangsverkehr
Das Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist in rund 10 Minuten zu Fuss erreichbar
Die Bushaltestelle ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und garantiert eine ideale Verbindung sowohl zum Bahnhof Othmarsingen wie auch nach Lenzburg
Der Bahnhof von Othmarsingen ist auch mit dem Velo gut innert rund 5 - 10 Minuten zu erreichen oder zu Fuss innert rund 15 Minuten
Ab Othmarsingen verkehrt eine regelmässig S-Bahn-Verbindung z.B. nach Zürich Hauptbahnhof (Fahrzeit ca. 30 Minuten ohne Halt)
Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich im Dorf, die Oberstufe kann in Lenzburg besucht werden
Die Autobahn-Anschlüsse an die A1 Zürich-Bern in Mägenwil und in Lenzburg liegen nur 3 Fahrminuten entfernt
DAS ANGEBOT VON "TRIO" UMFASST
- 2 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 475'000.00
- 3 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 635'000.00
- 4 ½-Zimmer-Dach-Wohnungen CHF 1'295'000.00
- Einstellplätze in der Tiefgarage ab CHF 36'000.00
- Motorrad-Parkplätze in der Tiefgarage CHF 12'000.00
- Hobbyraum im Untergeschoss (31 m2) CHF 37'000.00
DAS TERMINLICHE
- Der Baustart ist erfolgt
- Bezug ab Frühling 2025
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Frau Susanne Erismann auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes Gespräch.
