Wir realisieren Neubauprojekte vom Grundstückkauf bis zur Schlüsselübergabe
Krewo ist die Ableitung von "kreatives wohnen" und wir fühlen uns unserem Namen verpflichtet. Wir realisieren Neubauprojekte vom Grundstückkauf bis zur Schlüsselübergabe, bewerten Liegenschaften und übernehmen Verkaufsmandate für Liegenschaftseigentümer vom Einfamilienhaus bis zur Renditeliegenschaft. Eine offene Kommunikation, nachvollziehbare und zielorientierte Beratung sowie unternehmerisches Denken sind uns wichtig. Die Liebe zum Detail macht den Unterschied und uns dadurch zu Ihrem erfolgreichen Partner im Bereich unserer Fachkompetenz.
Immobilien-Bewertung
Die Immobilien-Bewertung ist das zentrale Element für eine fundierte und nachhaltige Entscheidung. Dies gilt sowohl für die Projektierung von Immobilien als auch für die an uns übertragenen Verkaufsmandate von Eigentümern. Das durch uns angewandte Bewertungsverfahren definieren wir anhand des Auftrages. Jedoch können wir unseren Auftraggebern als Mitglied des Schweizerischen Immobilienschätzerverbandes einen Mehrwert garantieren, denn wir verfügen über den Zugang zu Transaktionsdaten aus der ganzen Schweiz welche in der heutigen Zeit unabdingbar sind für eine nachvollziehbare Immobilienbewertung.
Immobilien-Verkauf
Durch den täglichen Kontakt und die langjährige Erfahrung im Immobilienverkauf kennen wir die Ansprüche und Bedürfnisse von Kunden und Kaufinteressenten sehr genau. Fundierte Kenntnisse im Bauwesen, hochwertige Verkaufspräsentationen und kompetente Kundenberatungen bringen den Erfolg für unsere Kunden. Unsere Dienstleistung ist unverkennbar "KREWO" und somit eine massgeschneiderte Lösungen für Sie und Ihre Immobile.
Projektierung von Wohnraum
Auf den ersten Blick nur ein weiteres Bauwerk von vielen Neubauprojekten die in der Schweiz entstehen. Für uns die Aufgabe die Bauwerke und aktuellen Wohntrends so umzusetzen, dass Nutzen und Ästhetik, Ambiente und tägliches Wohlbefinden für Generationen bestand hat auch wenn sich die zukünftigen Ansprüche an den Wohn(t)raum verändern werden. Krewo Immobilien heben sich von anderen Bauwerken ab weil hochwertige Architektur und durchdachte Grundrissgestaltung oberste Priorität haben.
Referenzen
Unsere Arbeiten sprechen für sich. Machen Sie sich selbst ein Bild.
In Remetschwil entstehen an schönster und unverbaubarer Panorama- Aussichtslage zwei terrassierte Zweifamilienhäuser am Panoramaweg der Gemeinde. Der Projektname "Panoramaweg_hoch_2" ist hier Programm und bietet für jedes der vier Objekte eine unglaubliche Weitsicht, von den Südalpen bis zum Schwarzwald. Die Baukörper zeichnen sich durch eine charakteristische Architektur und zukunftsorientierter Gebäudetechnik in Minergie-P zertifizierter Bauweise aus. Alle Units verfügen über lichtdurchflutete Wohnflächen und einem sehr hochwertigen Ausbaustandard.
Nachhaltigkeit durch Minergie P Zertifizierung: Die Überbauung "Panoramaweg2" ist aufgrund der ausserordentlichen Lage prädestiniert für grosszügige Terrassenhäuser welche nicht nur die Ansprüche an hohen Wohnkomfort und Ausbaustandard erfüllen, sondern auch im Bereich der Gebäudetechnik ein Maximum an Innovation bieten. Wir setzen daher nicht nur auf Minergie-P mit Photovoltaikanlagen, sondern verbauen eine effiziente Erdsondenheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftungen, Wasserenthärtungssystem, Entfeuchtungsgeräte in den Kellern uvm.!
Haus 2C - letztes, verfügbaresTerrassenhaus: Hochwertig vom Wohnraum bis zur Ausstattung. Grosszügige Flächen, durchdachte Grundrisse und Raumhöhen von mindestens 2.65 Meter ergänzen sich durch einen kaum zu übertreffenden Ausbaustandard, vom BUS-System bis zur zentralen Staubsaugeranlage. Das Objekt verfügt zusätzlich zur Wohnfläche über eine grosszügige Waschküche (13.4m2) sowie einen 27m2 grossen Keller auf der Wohnebene sowie einen Keller in der Garage. Die Parkplätze beiten Raum für ein Fahrzeug und ein Motorrad pro Platz und sind vorbereitet für die Elektromobilität. Ein dritter Garagenplatz kann zusätzlich erworben werden.
Der Aussenbereich als Erweiterung des Wohnraumes: Die hochwertige Gestaltung der Wohnräume finden ihre Fortsetzung auf der vorgelagerten Terrasse. Diese verfügt über eine überdeckte und verglaste Loggia, welche optimalen Wetterschutz bietet und durch die Verglasung die Aufenthaltsdauer im Aussenbereich deutlich verlängert. Die Glaselemente können in einer Poket verstaut werden und wir planen einen Aussenschrank mit den Eternit Elementen für grosszügigen Stauraum. Hier geniessen Sie die traumhafte Panoramaaussicht, beste Besonnung und tolle Sonnenuntergänge durch die Südwestlage.
Kaufpreis:
Terrassenhaus: CHF 2'440'000.—
Zwei Garagenplätze à CHF 40'000.-- = CHF 80'000.—
Gesamtkaufpreis: 2'520'000.--
Die Überbauung "Panoramaweg2" begeistert Menschen mit Flair zur hochwertigen Architektur genauso, wie diejenigen welche sich der modernen Automation und Technik verschrieben haben.
Besuchen Sie unsere Homepage unter www.krewo.ch
Ihre Krewo Immobilien AG
056 250 04 00
In der beliebenten Gemeinde Gipf-Oberfrick an zentraler, ruhigen und kinderfreundlichen Lage Wohnen
Wohnlage: Am Breitmattweg der Gemeinde Gipf-Oberfrick realisieren wir die Überbauung Rüstelbächli mit acht familienfreundlichen, Eigentumswohnungen an schöner und ruhiger Wohnlage auf der an das Rüstelbächli grenzenden Bachparzelle. Die Architektur der lediglich zweigeschossigen Gebäude fügt sich hervorragend in das bestehende Quartier ein. Durch die Topographie entlang der Bachparzelle und innerhalb des Grundstücks, stehen die Häuser auf unterschiedlichen Ebenen womit sich das Ensemble der vier Gebäudekörper sanft in die Umgebung einbettet.
Architektur: Die kubischen Bauwerke verkörpern eine eigenständige Interpretation moderner und ästhetischer Architektur. Das Zusammenspiel der markanten, strukturierten Fassaden mit teilweise versetzten Fensteröffnungen und fortlaufenden Brüstungselementen, unterstreicht die konsequente Formgebung der Baukörper und verleiht der Überbauung Rüstelbächli den hochwertigen Charakter. Die schlichte und elegante Erscheinung der Gebäude stellt unter Beweis, dass hervorragende Architektur nicht dominant sein muss, sondern sich diese auch durch Zurückhaltung hervorheben kann.
Konzept: Die Zeit ist reif für eine moderne Interpretation von Doppelhäusern. Deshalb entwickelten wir das vorliegende Konzept bei welchem die Wohnungen übereinander und nicht nebeneinander liegen und damit jede Partei auf ihrer eigenen Etage im Zweifamilienhaus wohnt. Die Vorteile dieses Konzept sind offensichtlich, denn jede Partei verfügt dadurch über ein privates und stufenloses Wohngeschoss. Die Gartenwohnungen weisen grosszügige Aussenflächen auf, beispielsweise für Familien mit Kindern und die Attikas überdeckte, grossflächige Terrassen für Menschen welche das pflegeleichte Wohnen bevorzugen.
Wohnraum: Jede der acht Wohneinheiten der Überbauung Rüstelbächli ist ein Unikat mit individuellem Grundriss und eigenständigem Wohnkonzept. Die im Stockwerkeigentum vereinten Zweifamilienhäuser stellen die privateste Art des gemeinsamen Lebens in einer Arealüberbauung dar. Alle Eigentumswohnungen erfüllen höchste Ansprüche an Wohnqualität und Wohnkomfort mit adäquatem Ausbaustandard, grossen Aussenflächen und zukunftsorientierter Gebäudetechnik.
Erdgeschoss: Das Konzept der Gartenwohnungen in den Zweifamilienhäusern am Rüstelbächli basiert auf einem familienfreundlichen Layout mit 5.5 Zimmer auf stufenlosen Wohnflächen. Die Grundrisse entsprechen denjenigen eines Einfamilienhauses und nicht einer klassischen Eigentumswohnung weil den Bewohnern eine gesamte Etage zur Verfügung steht und dadurch lediglich die Aussenhüllen und Erschliessungsflächen der Kreativität der Architektur Grenzen setzte. Die Wohnflächen sind also hinsichtlich Privatsphäre, Besonnung und Freiraum optimal positioniert und bieten auch Kindern einen attraktiven Aussenbereich um im eigenen Garten zu spielen oder sich an den Spielgeräten der Arealüberbauung mit Freunden zu treffen.
Haus A1 - 5.5 Zimmer Wohnung A1.1 - verkauft
Haus A2 - 5.5 Zimmer Wohnung A2.1 - verkauft
Haus A3 - 5.5 Zimmer Wohnung A3.1 - CHF 1'070'000.-- / 138m2 NWF / Reduit 11.5m2 / Sitzplatz 15m2 plus Gartenanteil 190m2
Haus A4 - 5.5 Zimmer Wohnung A4.1 - CHF 1'000'000.-- / 130m2 NWF / Reduit 11.5m2 / Loggia 14m2 plus Gartenanteil 75m2
Attikageschoss: Die Attikawohnungen haben unterschiedliche Grundrisse und sind mit 4.5 Zimmer auf durchschnittlich zirka 168 Quadratmeter Hauptnutzfläche sowohl für Familien aber auch Personen geeignet welche die Vorzüge der obersten Etage eines Zweifamilienhauses schätzen. Diese Attikas haben alle ein unterschiedliches Layout, sind jedoch dem Konzept des offenen Wohnens mit vorgelagerter Terrasse verpflichtet. Diese gedeckten Terrassen bilden mit dem Wohnraum eine Einheit und erweitern diesen, wenn immer das Wetter es erlaubt nach draussen. Durch die individuellen Vorzüge dieser Objekte, werden lediglich die persönlichen Präferenzen der Käufer die Wahl beeinflussen. Aus unserer Erfahrung bereits realisierter Bauprojekte, haben wir uns dazu entschieden die Häuser A1, A2 und A3 mit einem Lift auszustatten was für viele Käufer mitunter ein entscheidender Punkt sein wird um bereits frühzeitig für das Alter Vorkehrungen zu treffen. Die Attika des Hauses A4 verfügt über ein Entrée im Erdgeschoss und zelebriert das offene Wohnen mit der Integration des internen Treppenhauses.
Haus A1 - 4.5 Zimmer Wohnung A1.2 - verkauft
Haus A2 - 4.5 Zimmer Wohnung A2.2 - verkauft
Haus A3 - 4.5 Zimmer Wohnung A3.2 - CHF 1'220'000.-- / 137m2 NWF / Reduit 16.3 m2 / Terrasse und Loggia 32m2
Haus A4 - 4.5 Zimmer Wohnung A4.2 - CHF 1'070'000.-- / 125m2 NWF / Reduit 11.5m2 / Terrasse und Loggia 42m2 plus 4m2 Aussenreduit
Käuferwünsche: Käufer haben die Möglichkeit den Innenausbau mit den im Baubeschrieb definierten Budgets bei unseren Vertragspartnern auszuwählen. Dadurch entsteht Ihr persönlicher Wohn(t)raum und wir realisieren in Zusammenarbeit mit unseren Fachplanern den fachmännischen Innenausbau nach Ihren Vorgaben aber immer in Einbezug der aktuellsten SIA Normen und Gepflogenheiten der Baukunst.
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Die Zeit für eine Veränderung im Sinne von Nachhaltigkeit ist aus unserer Sicht gekommen und deshalb setzen wir nicht mehr nur auf die Minergie Bauweise sondern den zertifizierten „Minergie P“ Standard.
Minergie Standards werden laufend den Innovationen der Gebäudetechnik angepasst. Aktuell liegen die wesentlichen Unterschiede zwischen den beiden Zertifizierungen, also von Minergie zu Minergie P Standard in der besseren Gebäudeisolation, der eigenen Produktion von Energie durch Photovoltaikanlagen auf den Dächern und einer Dichtigkeitsprüfung der fertigen Gebäude beim Minergie P Standard. Wir sind davon überzeugt, dass dies zusätzlich zum nachhaltigen Wohnen auch die Wertbeständigkeit einer Immobilie in den kommenden Jahren beeinflussen wird.
Gemeinde: Gipf-Oberfrick ist eine attraktive und lebendige Gemeinde im sonnigen Oberen Fricktal. Das Dorf ist schön gelegen, in einer intakten Landschaft, geprägt von sanften Jurahöhen, Wiesen und Feldern. Die Gemeinde hat sich von einem Bauerndorf zu einer begehrten Wohngemeinde entwickelt. Die Einwohnerzahl ist in den letzten 20 Jahren von 2'300 Einwohner auf heute rund 3'500 Einwohner angestiegen. Trotz rasanter Entwicklung, weist Gipf-Oberfrick eine gesunde Durchmischung der Bevölkerungsstruktur auf und bietet eine intakte Infrastruktur mit ortsansässigen Handwerksbetrieben, Einkaufsläden, Baubedarf, Restaurant, Raiffeisenbank und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus und Bahnverbindungen.
Generalunternehmung, Bauherrschaft
Krewo Immobilien AG, 5442 Fislisbach / 056 250 04 00 / info@krewo.ch
Erstvermietung: Exquisite Terrassenhäuser - Überbauung Rebhügel in Schafisheim.
Wir vermieten ein neues Minergie zertifiziertes Terrassenhaus an absoluter Top Aussichtslage in der steuergünstigsten Gemeinde Schafisheim. Das Terrassenhaus ist hochwertig ausgebaut und bietet jeden erdenklichen Komfort. Es liegt unweit des Dorfzentrums und hat generöse Platzverhältnisse, viel Ambiente und Sicht zu den Alpen an erhöhter Lage.
Raumaufteilung: 41/2 Zimmer Terrassenhaus mit 145m2 Wohnfläche
Das Terrassenhaus ist lifterschlossen von der Garage zur Wohnebene. Es verfügt über 250m2 Nutzfläche auf einer eigenständigen Etage. Der offene Wohnbereich bietet über die grossen Glasschiebetüren zur Terrasse eine atemberaubende Aussicht zu den Alpen, Wäldern und vorgelagerten Ebene.
Wohnkonzept: Alles auf einer stufenlosen Ebene
Heller Eingangsbereich mit Garderobenschrank, offener Wohnbereich mit vorgelagerter Terrasse und hochwertiger Küche. Privater Elternbereich mit Bad „En Suite“, sehr grosse Kinderzimmer (Studio) mit direktem Zugang zur Terrasse. Zwei Nasszellen (1x WC / DU / BAD und 1x WC / DU) Waschküche / Disporaum auf Wohnebene. Keller auf Wohnebene
Ausstattung: Innenarchitektur mit Stil
Küche mit Kochinsel und Induktionsherd, Kombisteam, Backofen, ECO Kühlschrank etc. Garderobe mit Schiebetürenschrank, Stauraum und Schuhauszügen Wohnbereich mit hochwertigem Plattenbelag, Bodendose, Netzwerkverkabelung, LED Deckenspot. Terrasse auf 84m2 mit Granitbelag, Windschutzverglasung und Bepflanzung Elternbereich auf 26m2 mit Bad „En Suite“ welches über Badewanne, Regendusche etc. verfügt. Die Zimmer sind mit 16.4 und 17.1m2 sehr gross und bieten den direkten Ausgang zur Terrasse
Mietverhältnis: Befristeter Mietvertrag
Die Bauherrschaft bietet dieses Objekt befristet zur Vermietung an, mit einem Vermietungshorizont von zirka 2 bis 3 Jahren. Danach soll das Haus verkauft werden.
Monatliche Miete Terrassenhaus:
Nettomiete Fr. 3200.-- ; Pauschale Nebenkosten für Heizung, Wasser und Unterhalt Fr. 280.-- ; Monatliche Bruttomiete Fr. 3480.-- ; Garagenplätze (max. 2Stk.) à Fr. 130.-- / Mietkaution drei Monatsmieten.
Gelegenheit: Mietverhältnis mit Möglichkeit des Kaufes
Für Mieter, welche beabsichtigen in den kommenden 2 bis 3 Jahren ein Haus zu kaufen, ergibt sich dadurch eine ausserordentliche Ausgangslage, um allenfalls nach dieses Frist, dieses Objekt käuflich zu erwerben und bis dahin bereits die Vorzüge dieses gehobenen Terrassenhauses mit Eigentumsstandard bewohnen zu können.
Besichtigungstermin: Gerne zeigen wir Ihnen das Terrassenhaus bei einer persönlichen Besichtigung
Krewo Immobilien AG - wohnmöglich schöner wohnen.