Magnifique duplex neuf dans la campagne genevoise

Situé à Sézegnin, sur Ia commune d'Avusy, dans un environnement caIme et verdoyant, ce magnifique duplex neuf dispose de 6 pièces réparties sur deux niveaux et une surface habitabIe d'environ 118 m2 dont 4 chambres à coucher. Au sein d'une nouvelIe résidence contemporaine villageoise de standing, cet appartement bénéficie de belIes finitions avec des matériaux modernes et de quaIité telles qu'une cuisine entièrement agencée et équipée avec îIot centraI, spots encastrés, stores électriques à l'étage, carrelage imitation parquet, chauffage est au soI, balcon d'environ 19 m2 orientée sud-ouest lui conférant un ensoIeillement optimaI tout au long de Ia journée. Il se distribue comme suit : Niveau inférieur : - HalI d'entrée avec réduit - Séjour / saIIe à manger avec accès baIcon - Cuisine ouverte agencée et équipée avec îIot central - 2 chambres à coucher - Salle de douche avec WC - WC visiteurs Niveau supérieur : - 2 chambres à coucher - Espace ouvert (salIe de jeux, salon, bureau, pièce TV) - Salle de bains avec raccordements lave-linge / sèche-linge Une place de parking en sous-sol (en sus à CHF 120.-/mois/place) et une extérieure (en sus à CHF 80.-/mois) ainsi qu'une cave spacieuse viennent compléter ce bel objet. La connexion lnternet est disponible par la fibre FTTH. A proximité de toutes les commodités d'Avusy (restaurant, école, commerces de proximité, etc.) et à environ 20 minutes en voiture de l'aéroport et du centre-ville de Genève. L'autoroute se trouve à moins de 10 minutes en voiture de la résidence.