Votre nouveau chez-vous lumineux au c ur d Avenches Au Milavy

Situ& 233; au rez-de-chauss& 233;e du b& 226;timent de l& 39;ensemble r& 233;sidentiel moderne & 171;Au Milavy& 187; & 224; Avenches, cet appartement 4,5 pi& 232;ces tout neuf, construit en 2025, vous offre un cadre de vie lumineux et agr& 233;able de 102 m& 178;. Le salon, la salle & 224; manger et la cuisine ouverte, d& 39;une surface de 41,5 m& 178;, sont baign& 233;s de lumi& 232;re naturelle, cr& 233;ant un espace chaleureux parfait pour se d& 233;tendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine moderne et enti& 232;rement & 233;quip& 233;e s& 39;int& 232;gre harmonieusement & 224; ce lieu de vie convivial.

L& 39;appartement compte trois chambres & 224; coucher spacieuses entre de 12.5 et 15.5 m& 178; avec parquet v& 233;ritable, chacune offrant un espace intime pour se reposer. Deux salles de bains compl& 232;tent ce logement : la principale avec baignoire et WC, et la seconde avec douche et WC. Vous pourrez profiter d& 39;une belle terrasse de 18 m& 178; et dun jardin priv& 233; de 100 m& 178;, id& 233;als pour prendre l& 39;air ou se relaxer en plein & 233;t& 233;. Une cave ind& 233;pendante de 13 m& 178; ainsi q& 39;une buanderie priv& 233;e au sous-sol avec tour de lavage offrent des solutions pratiques pour le rangement, facilement accessibles via l& 39;ascenseur.

Con& 231;u avec des mat& 233;riaux de qualit& 233;, l& 39;appartement b& 233;n& 233;ficie de triple vitrage, d& 39;un chauffage au sol & 224; distance et de stores & 233;lectriques dans toutes les pi& 232;ces. Orient& 233; sud-ouest, il profite dune lumi& 232;re naturelle tout au long de la journ& 233;e, rendant chaque pi& 232;ce encore plus agr& 233;able.

L& 39;emplacement est parfait : & 224; seulement 100 m& 232;tres du Centre Milavy, & 224; 10 minutes & 224; pied de la gare et & 224; 5 minutes des & 233;coles. Des places de parking sont disponibles & 224; la location, & 224; l& 39;ext& 233;rieur & 224; CHF 80/mois ou au sous-sol & 224; CHF 150/mois.

En r& 233;sum& 233;, cet appartement combine confort, modernit& 233; et luminosit& 233; dans un quartier calme et pratique, proche de toutes les commodit& 233;s. Id& 233;al pour une famille ou pour toute personne souhaitant s& 39;installer dans un cadre de vie agr& 233;able, contemporain et fonctionnel.

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Im Erdgeschoss der modernen Wohnanlage & 171;Au Milavy& 187; in Avenches erwartet Sie diese nagelneue 4,5-Zimmer-Wohnung als Erstbezug aus dem Jahr 2025 mit einer Netto- Wohnfl& 228;che von 102 m& 178;. Das Wohnzimmer, der Essbereich und die offene K& 252;che mit 41,5 m& 178; sind lichtdurchflutet und schaffen eine warme, einladende Atmosph& 228;re ideal, um Zeit mit der Familie zu verbringen oder G& 228;ste zu empfangen. Die moderne, voll ausgestattete K& 252;che f& 252;gt sich harmonisch in diesen gem& 252;tlichen Wohnbereich ein.

Die Wohnung verf& 252;gt & 252;ber drei ger& 228;umige Schlafzimmer von jeweils zwischen 12.5 m& 178; und 15.5 m2 mit echtem Parkett, die jedem R& 252;ckzug und Ruhe bieten. Zwei Badezimmer vervollst& 228;ndigen das Apartment: eines mit Badewanne und WC sowie ein weiteres mit Dusche und WC. Eine sch& 246;ne Terrasse von 18 m& 178; und ein privater Garten von ca. 100 m& 178; laden dazu ein, die frische Luft zu geniessen oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein separater gemauerter Keller bietet ausreichend Stauraum mit 13 m& 178; sowie einen privater Waschraum im Untergeschoss mit Waschmaschine und Trockner, direkt zug& 228;nglich & 252;ber den Lift.

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, verf& 252;gt & 252;ber Dreifachverglasung, eine Fussbodenheizung und elektrische Storen in allen R& 228;umen. Die Ausrichtung S& 252;d-Westen sorgt daf& 252;r, dass den ganzen Tag & 252;ber Tageslicht in die R& 228;ume f& 228;llt und eine angenehme Wohnatmosph& 228;re entsteht.

Die Lage ist ideal: nur 100 m bis zum Centre Milavy, 10 Gehminuten zum Bahnhof und 5 Minuten zu den Schulen. .
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