Publiziert am 12.2.2026.
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Wohnobjekt
Mietvertrag Plus
CHF 1'655
|68 m²
|3.5 Zimmer
Ort & Lage
Landauerstrasse 23a, 4058 Basel
Verfügbarkeit
- Bezugstermin:
- 1. März 2026
Kosten
- Nettomiete:
- CHF 1'420
- Nebenkosten:
- 235
- Mietpreis:
- CHF 1'655
Angaben
- Objektkategorie
- Miete
- Objektreferenz
- e1e3edbb-d6ed-495c-a967-90193e2d1cda
- Adresse
- Landauerstrasse 23a
- PLZ/Ort
- 4058 Basel
- Region
- Basel-Stadt
- Wohnfläche
- 68 m²
- Anzahl Zimmer
- 3.5
- Etage
- 2
- Baujahr
- 2024
Merkmale und Ausstattung
- Balkon
- Lift
- Kinderfreundlich
Beschreibung
BITTE BEACHTEN: Diese Wohnung kann nur gemietet werden, wenn alle Voraussetzungen für den Mietvertrag Plus erfüllt sind.
Eingebettet zwischen den Sportfeldern Rankhof, einem weitläufigen Familiengartenareal sowie dem Rhein befinden sich unsere Liegenschaft an grüner und ruhiger Lage im Wohnbezirk Kleinriehen-Süd vom beliebten Hirzbrunnenquartier.
Die aktuell verfügbare 3.5-Zimmerwohnung zeichnet sich durch nachfolgende Highlights aus:
Moderne Küche: Frisches Design mit hochwertigem Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler.Lichtdurchflutetes Ambiente: offene Wohn- und Schlafräume mit dunklen Bodenbelägen.Wohlfühloase: Modernes Badezimmer mit Badewanne und WC.Aussenbereich: Ein ca. 6 m² grosser Balkon, der den Wohnraum im Sommer perfekt erweitert.Praktischer Komfort: Die Waschküche befindet sich bequem auf derselben Etage (2. OG). Ein eigenes Kellerabteil sowie Fahrradräume im 1. UG bieten zusätzlichen Stauraum.Top-Standort & Infrastruktur:Die Wohnung bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Anbindung:
Naherholung: Die weitläufigen Grünflächen rund um das Haus sowie der nahe Rhein bieten ideale Jogging- und Spaziermöglichkeiten. Die Sportanlagen Rankhof liegen direkt vor der Haustür.ÖV-Anschluss: In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Bushaltestelle "Allmendstrasse" (Linie 31/38), die Sie in kurzer Zeit direkt ins Basler Stadtzentrum oder zum Badischen Bahnhof bringt.Mobilität: Autofahrer profitieren von der nur 1 km entfernten Autobahneinfahrt (A2/A3) mit schnellen Verbindungen Richtung Zürich, Luzern und Deutschland.Einkauf & Alltag: Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umkreis des Hirzbrunnenquartiers. KONDITIONEN «MIETVERTRAG PLUS»
Diese Wohnung kann nach dem Basler Mietmodell «Mietvertrag Plus» gemietet werden. Der Mietvertrag Plus bietet eine Vergünstigung von 20% auf der Nettomiete, wenn die Mieterschaft folgende Bedingungen erfüllt:
Wohnsitz: Die Mieterschaft ist bei Mietbeginn seit mindestens zwei Jahren im Kanton Basel-Stadt wohnhaft.
Wohnungsbelegung: Die Wohnung darf höchstens ein Zimmer mehr als alle im gemeinsamen Haushalt lebenden Personen aufweisen. Halbe Zimmer werden abgerundet. Ein Haushalt mit mindestens drei Personen kann sich beispielsweise auf eine 4.5-Zimmerwohnung bewerben.
Einkommensgrenze: Das Gesamtjahreseinkommen, vor Abzügen und gemäss rechtskräftiger Steuerveranlagung aller im Haushalt angemeldeten Personen, darf das Vierfache des Bruttojahresmarktmietzinses einschliesslich Nebenkosten nicht übersteigen.
Vermögensgrenze: Das Vermögen einer im Haushalt angemeldeten Person, gemäss rechtskräftiger Steuerveranlagungdes Vorjahres, darf 30'000 Franken nicht übersteigen. Bei zwei und mehr Personen liegt die Vermögensgrenze bei 50'000 Franken.
Das Vermietungsreglement für den Mietvertrag plus finden Sie hier.
Im oben genannten Nettomietzins ist die Vergünstigung von 20% bereits abgezogen. Die Vergünstigung gilt jeweils für ein Jahr und kann verlängert werden, sofern die Bedingungen für den Mietvertrag Plus weiterhin erfüllt sind.
Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte über das Kontaktformular mit uns in Verbindung.
Eingebettet zwischen den Sportfeldern Rankhof, einem weitläufigen Familiengartenareal sowie dem Rhein befinden sich unsere Liegenschaft an grüner und ruhiger Lage im Wohnbezirk Kleinriehen-Süd vom beliebten Hirzbrunnenquartier.
Die aktuell verfügbare 3.5-Zimmerwohnung zeichnet sich durch nachfolgende Highlights aus:
Moderne Küche: Frisches Design mit hochwertigem Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler.Lichtdurchflutetes Ambiente: offene Wohn- und Schlafräume mit dunklen Bodenbelägen.Wohlfühloase: Modernes Badezimmer mit Badewanne und WC.Aussenbereich: Ein ca. 6 m² grosser Balkon, der den Wohnraum im Sommer perfekt erweitert.Praktischer Komfort: Die Waschküche befindet sich bequem auf derselben Etage (2. OG). Ein eigenes Kellerabteil sowie Fahrradräume im 1. UG bieten zusätzlichen Stauraum.Top-Standort & Infrastruktur:Die Wohnung bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Anbindung:
Naherholung: Die weitläufigen Grünflächen rund um das Haus sowie der nahe Rhein bieten ideale Jogging- und Spaziermöglichkeiten. Die Sportanlagen Rankhof liegen direkt vor der Haustür.ÖV-Anschluss: In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Bushaltestelle "Allmendstrasse" (Linie 31/38), die Sie in kurzer Zeit direkt ins Basler Stadtzentrum oder zum Badischen Bahnhof bringt.Mobilität: Autofahrer profitieren von der nur 1 km entfernten Autobahneinfahrt (A2/A3) mit schnellen Verbindungen Richtung Zürich, Luzern und Deutschland.Einkauf & Alltag: Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umkreis des Hirzbrunnenquartiers. KONDITIONEN «MIETVERTRAG PLUS»
Diese Wohnung kann nach dem Basler Mietmodell «Mietvertrag Plus» gemietet werden. Der Mietvertrag Plus bietet eine Vergünstigung von 20% auf der Nettomiete, wenn die Mieterschaft folgende Bedingungen erfüllt:
Wohnsitz: Die Mieterschaft ist bei Mietbeginn seit mindestens zwei Jahren im Kanton Basel-Stadt wohnhaft.
Wohnungsbelegung: Die Wohnung darf höchstens ein Zimmer mehr als alle im gemeinsamen Haushalt lebenden Personen aufweisen. Halbe Zimmer werden abgerundet. Ein Haushalt mit mindestens drei Personen kann sich beispielsweise auf eine 4.5-Zimmerwohnung bewerben.
Einkommensgrenze: Das Gesamtjahreseinkommen, vor Abzügen und gemäss rechtskräftiger Steuerveranlagung aller im Haushalt angemeldeten Personen, darf das Vierfache des Bruttojahresmarktmietzinses einschliesslich Nebenkosten nicht übersteigen.
Vermögensgrenze: Das Vermögen einer im Haushalt angemeldeten Person, gemäss rechtskräftiger Steuerveranlagungdes Vorjahres, darf 30'000 Franken nicht übersteigen. Bei zwei und mehr Personen liegt die Vermögensgrenze bei 50'000 Franken.
Das Vermietungsreglement für den Mietvertrag plus finden Sie hier.
Im oben genannten Nettomietzins ist die Vergünstigung von 20% bereits abgezogen. Die Vergünstigung gilt jeweils für ein Jahr und kann verlängert werden, sofern die Bedingungen für den Mietvertrag Plus weiterhin erfüllt sind.
Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte über das Kontaktformular mit uns in Verbindung.