Helle 3.5-Zi.-Wohnung im Erstbezug – saniert mit grosser Terrasse. Erstbezug ab 1. April 2026

(English version below)
Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich an der Schützenstrasse 38 in Birsfelden. Das vollständig sanierte Altbauobjekt bietet hochwertigen Wohnkomfort im Erstbezug und überzeugt mit einer grosszügigen, sonnigen Dachterrasse sowie einer ruhigen, dennoch zentralen Lage.
Highlights
3.5-Zimmer-Nichtraucherwohnung auf ca. 77 m² im 2.OG
Erstbezug nach umfassender Sanierung
Vollständig sanierter Altbau
Helle, grosszügige Räume
Offene, moderne Küche
Grosse Dachterrasse (ca. 27 m²)
Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung
Kellerabteil inklusive
Kleine Liegenschaft mit 3 Wohneinheiten
Ruhige Lage in 30er-Zone
Lage
Schützenstrasse 38, 4127 Birsfelden
ÖV, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Wenige Minuten zu Rhein, Kraftwerksinsel und Birsköpfli
Ruhiges, zentral gelegenes Wohnquartier
Mietkonditionen
Nettomiete: CHF 2’350.– / Monat
Nebenkosten: CHF 250.– / Monat
Mietzinsdepot (Kaution): 3 Monatsnettomieten (Sperrkonto gemäss OR Art. 257e)
Bezug: ab 1. April 2026
Weitere Hinweise
Nichtraucherwohnung
Hunde nicht erlaubt
Persönlicher Hinweis
Wir sind eine vierköpfige, vegetarisch lebende Familie und die Eigentümer der Liegenschaft. Wir werden im Erdgeschoss wohnen, schätzen ein entspanntes, rücksichtsvolles Miteinander und freuen uns über unkomplizierte MieterInnen. Ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die modernes Wohnen in ruhiger Lage und einem stilvoll sanierten Haus geniessen möchten.
Die Wohnung befindet sich im Endspurt der Renovation und kann selbstverständlich nach Absprache besichtigt werden.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung mit einen kurzen Steckbrief und Foto an [email protected]
English Version
Bright 3.5-Room Apartment – First Occupancy in Birsfelden
This light-filled 3.5-room apartment with approximately 77 m² of living space is located at Schützenstrasse 38 in Birsfelden. The completely renovated period building offers high-quality living comfort as a first-time occupancy and boasts a spacious, sunny roof terrace as well as a quiet yet central location.
Highlights
· 3.5-room non-smoking apartment, approx. 77 m², on the 2nd floor
· First occupancy after comprehensive renovation
· Fully renovated historic building with modern wooden extension
· Bright, spacious rooms
· Open, modern kitchen
· Large roof terrace
· Private washing machine and dryer in the apartment
· Basement storage compartment included
· Small residential building with 3 units
· Quiet location in a 30 km/h zone
Location & Surroundings
· Schützenstrasse 38, 4127 Birsfelden
· Shops, tram and bus within immediate proximity
· Only a few minutes to the Rhine, the power plant island, and Birsköpfli
· Quiet yet centrally located residential neighborhood
Cost & Rental Conditions
· Net rent: CHF 2350.– per month
· Additional costs: CHF 250.– per month
· Security deposit: 3 months’ net rent (blocked account in accordance with Swiss Code of Obligations Art. 257e)
· Available from: April 1, 2026
Additional Information
· Non-smoking apartment
· Dogs not permitted
Personal Note
We are a family of four living a vegetarian lifestyle and are the owners of the property. We will be living on the ground floor and value a relaxed, considerate coexistence. We are happy to welcome uncomplicated tenants. Ideal for single people or couples who wish to enjoy modern living in a quiet location and a stylishly renovated house.
The apartment is currently in the final phase of renovation and can of course be viewed by appointment.
We look forward to receiving your application, including a short personal profile and photo, at: [email protected]