Helle 4.5-Zi.-Wohnung in saniertem Altbau mit neuem Holzanbau - Erstbezug ab 1. April 2026

(English version below)
Helle 4.5-Zimmer-Wohnung im Erstbezug in Birsfelden
Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche befindet sich an der Schützenstrasse 38 in Birsfelden. Sie liegt in einem vollständig sanierten Altbau mit modernem, neuem Holzanbau und bietet hochwertigen Wohnkomfort im Erstbezug.
Highlights
4.5-Zimmer-Nichtraucherwohnung auf ca. 94 m² im 1.OG
Erstbezug nach umfassender Sanierung
Vollständig sanierter Altbau mit modernem Holzanbau
Helle, grosszügige Räume
Offene, moderne Küche
Zwei Balkone
2 Badezimmer mit Toiletten
Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
Kellerabteil inklusive
Kleine Liegenschaft mit 3 Wohneinheiten
Ruhige Lage in einer 30er-Zone
Lage & Umgebung
Schützenstrasse 38, 4127 Birsfelden
Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Tram und Bus in unmittelbarer Nähe
Wenige Minuten zu Rhein, Kraftwerksinsel und Birsköpfli
Ruhiges und dennoch zentral gelegenes Wohnquartier
Kosten & Mietkonditionen
Nettomiete: CHF 2’690.– / Monat
Nebenkosten: CHF 250.– / Monat
Mietzinsdepot (Kaution): 3 Monatsnettomieten (Sperrkonto gemäss OR Art. 257e)
Bezug: ab 1. April 2026
Weitere Hinweise
Nichtraucherwohnung
Hunde nicht erlaubt
Persönlicher Hinweis
Wir sind eine vierköpfige, vegetarisch lebende Familie und die Eigentümer der Liegenschaft. Wir werden im Erdgeschoss wohnen, schätzen ein entspanntes, rücksichtsvolles Miteinander und freuen uns über unkomplizierte MieterInnen. Ideal für Paare oder Familien, die modernes Wohnen in ruhiger Lage und einem stilvoll sanierten Haus geniessen möchten.
Die Wohnung befindet sich im Endspurt der Renovation und kann selbstverständlich nach Absprache besichtigt werden.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung mit einen kurzen Steckbrief und Foto an [email protected]
English Version
Bright 4.5-Room Apartment – First Occupancy in Birsfelden
This attractive 4.5-room apartment with approx. 94 m² of living space is located at Schützenstrasse 38 in Birsfelden. It is situated in a fully renovated historic building with a modern new wooden extension and offers high-quality living comfort for first-time occupancy.
Highlights
· 4.5-room non-smoking apartment, approx. 94 m², on the 1st floor
· First occupancy after comprehensive renovation
· Fully renovated historic building with modern wooden extension
· Bright, spacious rooms
· Open, modern kitchen
· Two balconies
· 2 bathrooms with toilets
· Private washing machine and dryer in the apartment
· Basement storage compartment included
· Small residential building with only 3 units
· Quiet location in a 30 km/h zone
Location & Surroundings
· Schützenstrasse 38, 4127 Birsfelden
· Kindergarten, shops, tram and bus within immediate proximity
· Only a few minutes to the Rhine, the power plant island, and Birsköpfli
· Quiet yet centrally located residential neighborhood
Cost & Rental Conditions
· Net rent: CHF 2,690.– per month
· Additional costs: CHF 250.– per month
· Security deposit: 3 months’ net rent (blocked account in accordance with Swiss Code of Obligations Art. 257e)
· Available from: April 1, 2026
Additional Information
· Non-smoking apartment
· Dogs not permitted
Personal Note
We are a family of four living a vegetarian lifestyle and are the owners of the property. We will be living on the ground floor and value a relaxed, considerate coexistence. We are happy to welcome uncomplicated tenants. Ideal for couples or families who wish to enjoy modern living in a quiet location and a stylishly renovated house.
The apartment is currently in the final phase of renovation and can of course be viewed by appointment.
We look forward to receiving your application, including a short personal profile and photo, at: [email protected]