Neue, helle 5.5-Zimmer-Wohnung mit 200 m² Garten – Bottens

Magnifique Appartement neu und hell von 5.5 Zimmern im Erdgeschoss eines komplett renovierten Bauernhofs mit hochwertigen Materialien. In einer ruhigen und grünen Umgebung, 5 Minuten von Échallens und 15 Minuten von Lausanne entfernt, verbindet dieses seltene Objekt den Charme des Authentischen mit dem Komfort des Modernen. Erstvermietung nach kompletter Renovierung. ? Hauptmerkmale Wohnfläche: 120 m² Eingang/Wohnzimmer/Küche: 46 m², mit großen Fenstern zum Garten Hochwertige Küche komplett ausgestattet mit Mittelinsel Elternschlafzimmer: 23 m² mit privater Dusche (6 m², italienische Dusche) Zwei Schlafzimmer à 13 m² jedes Ein Zimmer/Büro à 11 m² Zweites Badezimmer mit Badewanne und raffinierten Ausführungen Eingang mit integrierten Abstellmöglichkeiten und großzügigem Vorraum ?? Außenbereiche Privater Garten von 200 m², perfekt ausgerichtet und ohne vis-à-vis Zwei Terrassen : Südost von 21 m² mit Blick auf den Garten West von 22 m², ebenfalls zum Garten geöffnet Ruhige und sonnige Umgebung den ganzen Tag ?? Anhängsel und Leistungen Garage/Werkstatt geschlossen und privat von 37 m² (CHF 250.-/Monat) Außenparkplatz (CHF 80.-/Monat) Privater Keller Gemeinsame Waschküche mit nur einem anderen Appartement Monatliche Nebenkosten: CHF 220.– Nettomiete: CHF 3’850.– Gesamtmiete: CHF 4’400.–/Monat (Garage + Parkplatz + Nebenkosten) Komfort und Ausführungen Appartement neu, hell und hochwertig Bodenheizung Edle Materialien und großformatige Fliesen Exzellente Schall- und Wärmedämmung Große Fensteröffnungen zum Garten Ruhige und grüne Umgebung ?? Ort • Échallens 5 Minuten • Lausanne 15 Minuten • Moudon 15 Minuten • Yverdon 25 Minuten • Öffentliche Verkehrsmittel TL in der Nähe • Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen im Dorfzentrum ?? Verfügbarkeit Ab 1. Dezember 2025 Erstvermietung nach kompletter Renovierung.