Erstbezug, 2.5-Zi-Whg mit separatem Eingang in 9470 Buchs

Erstbezug!!Charmante & Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in 9470 BuchsWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang bietet Ihnen auf ca. 50 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort, Modernität und praktischen Extras.Renovationen & ModernisierungenDiese Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und erstrahlt in Kürze in neuem Glanz. Bad und Küche werden vollständig erneuert und auf modernen Standard gebracht. Sämtliche Oberflächen, Installationen und Ausstattungen werden sorgfältig überarbeitet, sodass Sie ein nahezu neuwertiges Wohngefühl erwartet.Für besonderen Wohnkomfort sorgt die neue Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung verlegt wird warme Füße inklusive, auch an kalten Tagen.Wohnkomfort & AusstattungGroßzügiger Wohnbereich mit offenem Wohn- und KüchenbereichGrosses SchlafzimmerPraktische Küche mit Stauraum und modernen GerätenVorbereitung und Platz für eigene Waschmaschine und Tumbler in der WohnungParkmöglichkeitenZukunftssichere & Energieeffiziente ModernisierungIn den kommenden 12 Jahren wird die Wohnung noch weiter aufgewertet:- Umstellung auf umweltfreundliche Fernwärme für effizientes Heizen, bereits erfolgt!- Fussbodenheizung, in der gesamten Wohnung verlegt!- Energetische Fassaden- und Dachsanierung, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz weiter zu steigern (Frühling 2026)Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten, sondern auch eine langfristige Werterhaltung durch nachhaltige Modernisierungen.LageÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Buchs ca. 400 mAutobahnanbindung: ca. 400 mSchulen: Primarschule Kappeli ca. 700 mOberstufenzentrum OZ Flös ca. 1 kmGeschäfte: Migros ca. 1.4 km / Aldi Suisse ca. 1.4 km / Atrium Restaurant, 200 mVerfügbar ab ca. 01.04.2026 / oder nach VereinbarungDa sich die Wohnung derzeit noch in der Sanierung befindet, stehen aktuell leider keine Fotos zur Verfügung. Eine Besichtigung ist jedoch jederzeit auch im laufenden Sanierungszustand nach Terminvereinbarung möglich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung wir freuen uns auf Sie!