Moderne 3.5-Zi-Wohnung für Erstbezug, 84 m²

Moderne 3.5-Zi-Wohnung für Erstbezug, 84 m²

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser hochwertigen Neubauwohnung an der Rheinfelsstrasse 70, 7000 Chur. Die 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf 83.85 m² einen grosszügigen, durchdachten Wohnraum mit klarer Architektur und viel Tageslicht.

Die Wohnung wurde nach Eigentümerstandard gebaut – mit hochwertigen Materialien und langlebiger Ausstattung. Sie liegt in einem zertifizierten 2000-Watt-Areal mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.

Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler sowie eine Waschmaschine und einen Tumbler, welche im separaten Reduit untergebracht sind und den Alltag komfortabel gestalten. Der begehbare Balkon bietet Platz für einen kleinen Tisch und lädt zum Verweilen mit Blick auf die umliegenden Berge ein. Ein Kellerabteil mit 10.8 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Der Lift ermöglicht einen mühelosen Zugang zur Wohnung.

Ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage ist optional mietbar (zusätzliche Kosten). Auf Wunsch wird dieser auf Kosten der Eigentümer mit einer E-Ladestation ausgestattet.

Die monatliche Miete beträgt CHF 1'940.–, zuzüglich CHF 150.– Nebenkosten. Die Wohnung ist ab dem 10. Dezember 2025 verfügbar. Falls ein Einzug bereits im Dezember erfolgt, wird für diesen Monat keine Miete verrechnet. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.

Aufgrund der weiterhin bestehenden Bauphase ist eine Wohnungsbesichtigung zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht möglich.

Die Rheinfelsstrasse ist gut erschlossen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Naherholungsgebiete sowie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten – darunter auch ein Kino – befinden sich in kurzer Gehdistanz.

Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.