Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Chur Kleinbruggen - Neubau Dez 2025 Erstbezug

Entdecken Sie diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung in einem brandneuen Gebäude, welches im Dezember 2025 fertiggestellt wird, an der Rheinfelsstrasse in Chur. Mit 74 m² Wohnfläche im 3. Stock bietet diese moderne Wohnung zeitgemässes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten. Befindet sich im neu aufkommenden Kleinbruggen-Quartier. Die Wohnung überzeugt mit: Heller, offener Grundriss mit hochwertiger Ausstattung im Eigentumsstandard Eigenes Kellerabteil mit Waschturm (Electrolux) Balkon für entspannte Stunden: 14.05m2 Garageneinstellplatz kann für 120.- SFr dazu gemietet werden Fußbodenheizung mit Kühlfunktion Komfortlüftung Nachhaltige Bauweise, zertifiziert im 2000-Watt-Areal Zugang zu Mobility-Angeboten direkt auf dem Areal Top Lage – alles in unmittelbarer Nähe: Erstklassige Lage: Das mehrstöckige Gebäude mit beigefarbener Fassade und weissen Balkongeländern liegt im aufstrebenden Quartier City West. Die Anbindung ist hervorragend - die Haltestelle Rheinfels erreichen Sie in nur 1 Minute zu Fuss, Chur West in 3 Minuten. Ein Aldi-Supermarkt ist in 4 Minuten erreichbar, und die Lavalera Naturdrogerie liegt nur 2 Gehminuten entfernt. Für Studierende besonders interessant: Die Fachhochschule Graubünden ist in nur 7 Minuten, 500m zu Fuss erreichbar. Bahnhof Chur West 200?m City West Einkaufszentrum 700?m Bäckereien & Einkaufsmöglichkeiten 250?m Nähe zu Sportanlagen Obere Au und Naherholungsgebieten Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Berufstätige, die Wert auf moderne Ausstattung und eine zentrale, aber ruhige Lage legen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Bildungseinrichtungen macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für das urbane Leben in Chur. Für alle Fragen rund um diese Wohnung oder für weitere Auskünfte melden Sie sich gerne bei uns Die Wohnung ist als Erstbezug ab dem 19. Dezember 2025 oder auch nach Vereinbarung, verfügbar. Da die Wohnung noch im Bau ist, sind keine Besichtigungen möglich.