top moderne Neubauwohnung mit grosser Veranda !

Das Dorf Dietwil
Dietwil – Wo Natur und Komfort sich treffen:
Die vielseitige Landschaft, die zentrale Lage und der nahe Anschluss an die Autobahn bieten ein attraktives Wohnen in der Gemeinde Dietwil. Ein vielseitiges Dorf- und Vereinsleben bereichern das Zusammenleben. In unmittelbarer Nähe befindet sich das öffentliche Schwimmbad mit angrenzendem Kinderspiel- und Sportplatz. Die ruhige Gegend lädt während allen Jahreszeiten zu Spaziergängen in den nahegelegenen Wald oder zum Reuss-Ufer ein. An der Schule Dietwil werden die Schulstufen von Kindergarten bis Primarschule angeboten. Die weiterführenden Schulen der Oberstufen werden in der nahegelegenen Gemeinde Sins geführt. Dank der gut ausgebauten Radwege und den vorhandenen öffentlichen Verkehrsmitteln ist jeder Weg ohne Probleme zu meistern. In der näheren Umgebung finden Sie zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Makrolage :

6042 Dietwil liegt im Bezirk Muri, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Dietwil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 1’445 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). 
Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +22.6% verändert (Kanton: +24.3%).

Neubau - Erstvermietung
Willkommen in Dietwil / AG  - ein reizender Ort mit einem attraktiven Stuerfuss von 104%
Einziehen und geniessen !
Die Wohnung ist bezugsbereit ! 

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und überzeugt durch eine hervorragende Lage, sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Sie sticht durch ihre hochwertige Bauart im Eigentumsstandard und einer grosszügigen Veranda (45 m2)  hervor.

Highlights 


Helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit offener und grosser Küche
Moderne Küche ausgestattet mit hochwertigen Siemens Geräten:
(Dampfbackofen, grosser Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, etc.)
Grossflächiger Wohn- und Esszbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
Modernes Bad mit geräumigem Lavabo-Unterbauschrank und Badewanne
Grosses Elternschlafzimmer mit anliegendem Ensuite Bad und begehbarer Dusche
Eco Vinylboden (ohne PVC oder Weichmacher) in allen Schlafzimmern
Steinplatten in Bad, Küche, Wohn- und Essbereich
Reduit mit V-ZUG Waschturm und viel Stauraum
Komfort Belüftung im gesamten Wohnbereich (regulierbar)
Zusätzlicher Stauraum durch Einbauschränke im Flur
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerabteil (7.6 m2), sowie ein gemeinsamer Einstellplatz für Fahrräder und Kinderwagen.

Tiefgaragen- und gedeckte Parkplätze können optional für E-Mobilität ausgebaut werden.

- Tiefgaragen Parkplatz für CHF 130.00 pro Monat
- Gedeckter Parkplatz für CHF 100.00 pro Monat
- Ungedeckter Parkplatz für CHF 60.00 pro Monat

Interessiert ?
Für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per 
E-Mail: [email protected].