5.5 Zimmerwohnung

Zentrale und dennoch ruhige Lage
3 Min zu Fuss zur S-Bahnhaltestation Emmenbrücke direkt ohne Stopp in 5 Min nach Luzern Bahnhof
3 Min zum Shoppingcenter Emmenbrücke 

-grosser Wohn- Essraum mit Cheminée, Akustikspanndecke und einmalig schönem Parkettfussboden
-moderne Küche mit hochwertigen Siemens Studioline Geräten  mit Grossraumkühlschrank, Steamer/Backofen und Mikrowelle/Backofen.

-eigener Schulthess Waschturm in der Wohnung 
-Einbauschrank und Garderobe im Flur mit viel Stauraum
-freistehende Badewanne im Hauptschlafzimmer

-Bad en Suite im Nebenschlafzimmer
-grosser Keller 21m2 (Plan 2a)
-grosse verglaste Terrasse / Wintergarten 28 m2

Gebäudeinfos:
-Minergie A zertifiziert
-Heizung und Kühlung: Erdsondenwärmepumpe mit Kühlfunktion
-kontrollierte Wohnungslüftung
-das Gebäude wurde auf Wasseradern geprüft und entstört
-Loxone Gebäudeautomation
-40KW Solaranlage Eigenstromproduktion 

Optional: 
-1 Aussenparkplatz Fr. 70.-
-1 Aussenparkplatz mit E-Auto Ladestation Fr. 100.-
-2 Garagenparkplätze mit E-Auto Ladestation (Fr. 200.- pro Auto im Haus) 
-geschlossene Doppelgarage Fr 350.- in benachbarter Liegenschaft
-zusätzlicher Hobby-Kellerraum 44m2 (Plan 1a, auf Anfrage)

-Bevorzugt: Kinderloses Paar mit Homeoffice oder stiller Gewerbeausübung
-Haustiere: nicht erlaubt