Neubau und Erstbezug: 6 moderne Wohnungen 3.5- und 4.5-Zimmer

Erstbezug - Neubau - Modern - ab CHF 2'080.- monatlich
Herzlich willkommen zum Neubauprojekt «Rhysunne» in Eschenz, Hauptstrasse 54. Das Projekt steht für modernes Wohnen und durchdachte Architektur. Im Mehrfamilienhaus A entstehen sechs grosszügige und lichtdurchflutete 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen, die Komfort und Nachhaltigkeit vereinen und den Bewohnern ein hochwertiges Wohnambiente bieten.

Zusammenfassung der Highlights und Eigenschaften, weshalb sich eine Wohnungsmiete lohnt:

Hochwertige Gebäudehülle und erneuerbare Energieversorgung (MINERGIE-Standard)
Viel Tageslicht dank Südausrichtung im Wohn-/Essbereich sowie auf den Terrassen und im Garten
Hochwertige und moderne Küchen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit Kochinsel)
Alle Wohnungen sind mit Garderobe, Reduit, Waschmaschine und Trockner ausgestattet
Pro Wohnung zwei Nasszellen
Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rafflamellenstoren
Grosszügige Aussenflächen (Terrasse, Balkon) mit Abstellraum, Wasseranschluss und Vertikalmarkisen
Fussbodenheizung in der ganzen Wohnung
Erdsonden-Wärmepumpe, die in den Hitzemonaten energieeffizient durch Geo-Cooling gekühlt wird
Energieversorgung durch eigene Photovoltaikanlage
Zahlreiche Besucherparkplätze
Tiefgarage mit 52 Abstellplätzen (2 PP pro Wohnung vorgesehen zum dazu Mieten); auf Wunsch können weitere Parkplätze gemietet werden. CHF 130.- pro Monat pro Parkplatz
Barrierefreie Bauweise mit einem Lift pro Gebäude
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller im Untergeschoss
Sechs Hobbyräume mit Waschtrog und Kaltwasseranschluss können separat gemietet werden (siehe separate Übersichtsliste)
Kinderspielplatz
 

 

 

 

Wohnungsübersicht:
Erdgeschoss

MA001 4.5-Zimmer mit ca. 120m2 Wohnfläche und ca. 80m2 Aussenfläche
MA002 3.5-Zimmer mit ca. 107m2 Wohnfläche und ca. 60m2 Aussenfläche

Obergeschoss

MA101 3.5-Zimmer mit ca. 120m2 Wohnfläche und ca. 32m2 Balkon
MA102 3.5-Zimmer mit ca. 107m2 Wohnfläche und ca. 24m2 Balkon

Attikageschoss

MA201 3.5-Zimmer mit ca. 82.1m2 Wohnfläche und ca. 64m2 Terrasse
MA202 3.5-Zimmer mit ca. 82.1m2 Wohnfläche und ca. 64m2 Terrasse

Wichtige Informationen
Bezug ab dem 1. Mai 2025. Kündigungsfrist: drei Monate. Mietkaution: Drei Monatsmieten (Mietkautionsversicherung möglich). Mindestvertragsdauer 2 Jahren. Haustiere nach Absprache. Nichtraucherwohnungen.

Die Übersicht mit dem Mietzins und weitere Details finden Sie in einer separaten Liste.

Die vermassten Grundrisspläne jeder einzelnen Wohnung sind sowohl in der Dokumentation enthalten als auch zusätzlich als hochauflösende Datei auf unserer Homepage verfügbar.

Bitte studieren Sie zuerst die gesamte Dokumentation sowie die Grundrisse und verschaffen Sie sich einen Eindruck der Lage vor Ort. Anschliessend präsentieren wir Ihnen das Projekt gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort oder eines Termins in unserem Büro.

Bei weiterem Interesse benötigen wir das vollständig ausgefüllte Anmeldeformular sowie einen aktuellen Betreibungsregisterauszug.

Wir freuen uns auf Sie.

Neben der langgestreckten Siedlung am unteren Ende des Untersees, welches durch den Ortsteil Vor der Brugg praktisch mit Stein am Rhein verbunden ist, erstreckt sich die attraktive Gemeinde über verschiedene Ortsteile: Bornhausen, Eppenberg, Schloss Freudenfels, Hirschensprung, Rappenhof, Insel Werd, Windhausen und andere. Eschenz liegt auf einer Höhe von 417 m ü. M. und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Das Dorf liegt an der Kantonsstrasse Schaffhausen-Kreuzlingen. In weniger als 15 Minuten erreicht man die Autobahn A1 (St. Gallen – Zürich). Darüber hinaus verfügt Eschenz über einen attraktiven Bahn- und Busanschluss und Einkaufsmöglichkeiten.

Rund 150 Kinder gehen in Eschenz zur Schule. Vom Kindergarten bis in Oberstufe können sie die Schule im Dorf besuchen. Eine gut ausgebaute Sport und Freizeitkultur und ein reges Vereinsleben prägen Eschenz. Wer gerne Zeit am Wasser verbringt, kann dem im Hafenund Strandbad Eschenz oder im Segel- oder Fi