Prächtige 4.5-Zimmer-Neubauwohnung in Gimel

Einzigartige Gelegenheit – kostenlose Besichtigung! Zu vermieten ab dem 1. Oktober: wunderschönes, neues Loft mit 4.5 Zimmern und etwa 100 m², bestehend aus einem großen Wohnbereich auf zwei Ebenen mit einer großen Galerie. Es befindet sich im 1. Stock einer modernen Villa mit nur zwei Wohnungen und bietet ein seltenes und privilegiertes Wohnambiente. Sie profitieren von allen Vorteilen einer modernen Konstruktion (2025, aktuelle Energieeffizienz, Photovoltaikpanele, Fußbodenheizung) in einer intimen und abgelegenen Umgebung, fern von großen Wohnanlagen. Aufteilung Großer, heller Wohnbereich mit offener Küche (Wohn-/Esszimmer) Zwei geräumige Schlafzimmer Große, mehrzweckfähige Galerie (Elternschlafzimmer, Büro, Hobbyraum, TV-Raum) Modernes Badezimmer 10 m² großer, sonniger Balkon Keller mit 30 m² großen Abstellraum und privatem Fitnessraum Zwei Außenparkplätze inklusive Vorteile Neubau (2025), nie bewohnt Nur zwei Wohnungen in der Villa Großzügige Fläche von etwa 100 m² Großes Loft-Volumen mit modifizierbarer Galerie Südwestorientierter Balkon mit schöner Beleuchtung 30 m² großer Abstellraum und privater Fitnessraum Zwei Außenparkplätze Ausgezeichnete Energieeffizienz (Wärmepumpe und Solarenergie) Lage In Gimel (VD), ruhige und grüne Umgebung: 10 Minuten von Rolle und Aubonne 35-40 Minuten von Lausanne oder Genf In der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln Bedingungen Mietpreis: CHF 2'950.– / Monat Pauschale Nebenkosten: CHF 250.– / Monat Kostenlose Besichtigung Entdecken Sie dieses Loft ohne Einschränkung! Wochentags: von 18:30 bis 21:00 Uhr Wochenenden (Samstag & Sonntag): den ganzen Tag Bitte senden Sie mir einfach eine SMS vor Ihrem Besuch, um Ihre Besuchszeit zu bestätigen. Kontakt ?? [email protected] / ??+41784060509