Moderne 3.5-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon und Aussicht in Goldau

Am Gütschweg 1 in Goldau erwartet Sie ab Dezember 2025 eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung (89 m²) im 3. Obergeschoss eines Minergie-zertifizierten Neubaus – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit höchstem Komfort schätzen. Highlights: •Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit edlem Holzboden und grossen Glastüren •Moderne, hochwertige Küche mit Marmorarbeitsplatte, Geschirrspüler und direktem Zugang zum Balkon •Sonniger Balkon (ca. 32 m²) mit Panoramablick auf den Rigi und den Zugersee •Zwei Nasszonen: •Bad mit Badewanne und WC •Zweites Bad mit Dusche und WC •Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung •Kellerabteil (6.1 m²) •Minergie-Standard – energieeffizient Solar und komfortabel •Zwei Lift vorhanden Parkplätze: 2 Tiefgaragenplätze à CHF 140.–/Monat Ausstattung und Komfort: Die Wohnung verfügt über zwei Lift, Garage und Besucherparkplatz. Als Minergie-zertifizierter Neubau garantiert sie höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Die Lage ist ruhig und kinderfreundlich. Perfekte Lage: Goldau bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit dem Bahnhof Arth-Goldau nur 2 Gehminuten entfernt. Der Coop/Denner/Migros Supermarkt ist in 3 Minuten erreichbar, die Rigi Apotheke in 4 Minuten und das Schulhaus Sonnegg in 6 Minuten zu Fuss. Die Rigibahn-Station befindet sich ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt und bietet direkten Zugang zu den beliebten Ausflugszielen der Region. Mit der SBB erreichen Sie: Zug in ca. 15 Minuten Luzern in ca. 30 Minuten Zürich HB in ca. 45 Minuten Diese moderne Wohnung ist ideal für klein Familien oder Paare, die Wert auf zeitgemässen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Zug, Luzern, Schwyz und Zürich legen. Geniessen Sie das Leben in einer der schönsten Regionen der Zentralschweiz! Besichtigung & Kontakt: Besichtigungen finden jeweils am Mittwochnachmittag statt. Interessenten melden sich bitte direkt via WhatsApp unter +41 78 692 60 13. Keine Immobilienmakler.