Magnifique appartement de 3 pièces à Grand-Lancy

VISITES : jeudi 3 juillet 2025 de 17.30 à 19.30 et mardi 8 juillet de 17.30 à 19.30 --- ENGLISH VERSION BELOW --- Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, situé au bord de l'Aire sur la commune de Grand-Lancy, dans un petit immeuble résidentiel neuf construit en 2023. Avec ses 55 m² d'espace de vie, cet appartement moderne offre un confort optimal et une excellente qualité de vie. Points forts de l'appartement : Espace de vie ouvert et lumineux avec parquet en bois Cuisine moderne équipée d'appareils encastrés, dont un lave-vaisselle 2 balcons dont 1 grand plein sud Salle de bain avec baignoire et WC, place et branchement prévus pour lave-linge Ascenseur arrivant directement dans l'appartement Place de parking (en sus CHF 100.-) Accès à un jardin bordant l'Aire, réservé aux locataires de la résidence Construction Minergie pour une efficacité énergétique optimale Fibre optique Localisation idéale : Environnement calme et ensoleillé À 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Curé-Baud A 5 minutes en vélo de la zone d'activité de Plan-les-Ouates Supermarché Coop et pharmacie à 10 minutes à pied Cet appartement neuf, disponible au 1er août, est parfait pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et bien situé à Grand-Lancy. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique, alliant tranquillité et proximité des commodités urbaines. --- ENGLISH VERSION --- VISITS : Thursday, July 3rd from 5.30pm to 7.30pm and Tuesday, July 8th from 5.30pm to 7.30pm Discover this superb 3-room apartment, located on the banks of the River Aire in the commune of Grand-Lancy, in a small new residential building completed in 2023. With 55 m² of living space, this modern apartment offers optimal comfort and excellent quality of life. Apartment highlights : Bright, open-plan living space with wood parquet flooring Modern kitchen with built-in appliances, including dishwasher 2 balconies, including 1 large south-facing one Bathroom with bath and WC, space and connection for washing machine Elevator arriving directly in the apartment Parking space (not included, CHF 100.-) Access to a garden bordering the Aire, reserved for residence tenants Minergie construction for optimum energy efficiency Fiber optical Ideal location : Quiet, sunny location 5-minute walk from the Curé-Baud streetcar stop 5 minutes by bike from Plan-les-Ouates business district Coop supermarket and pharmacy within 10 minutes' walk This new apartment, available from August 1, is perfect for those looking for a modern, comfortable and conveniently located home in Grand-Lancy. Don't miss this opportunity to live in a pleasant and practical setting, combining tranquility and proximity to urban amenities.