4.5-Zi.-Neubau mit 40 m² Balkon in Grenchen - Erstbezug

An der Simplonstrasse 48 in Grenchen erwartet Sie diese helle 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss (Baujahr 2025). Auf 106 m² Wohnfläche überzeugt sie mit hochwertigem Ausbau, zwei Bädern und einem grosszügigen Aussenbereich von 40 m² - ideal für Paare, Familien oder Homeoffice.Highlights4.5 Zimmer, ca. 106 m² Wohnfläche2 Bäder, davon eines en suite40 m² Balkon/Sitzplatz - sonnig und grosszügigErstbezug in gepflegter Neubau-Liegenschaft (8 Einheiten, 5 Geschosse)Ausstattung & KomfortModerne Küche mit Bora-Kochfeld und DeckenspotsEigene Waschmaschine und TumblerEchtholzparkett, EinbauschränkeLift, schwellenarm/rollstuhlgängig, kinderfreundlichLuft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung für effizienten KomfortKellerabteil ca. 10 m²Tiefgaragenplatz im Haus vorhandenLage & MobilitätNur ca. 159 m zum Bahnhof Grenchen Nord - top ÖV-AnbindungEinkauf, Schulen, Freizeitangebote in der NäheAutobahnanschluss schnell erreichbar; naturnahe Umgebung am JurasüdfussKonditionen & VerfügbarkeitNettomiete: CHF 2'700.-/MonatNebenkosten: CHF 200.-/MonatBruttomiete: CHF 2'900.-/MonatBezug ab 01.01.2026Diese Erdgeschosswohnung vereint zeitgemässen Ausbau, ruhige Wohnqualität und hervorragende Erreichbarkeit - mitten in Grenchen.