Moderne Bürofläche mit Seesicht

An sonniger Lage in entsteht ein repräsentatives Geschäftshaus mit herrlichem Blick auf den Vierwaldstättersee. Die ruhige, exklusive Lage in einer Wohnzone macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für Unternehmen mit gehobenem Anspruch - ob für Firmensitze, Büros, Beratungsdienstleistungen, IT-Unternehmen, Ateliers, medizinische Praxen, Kinderbetreuung, Personal Training oder ein Yoga-Studio.

Unsere Office Flächen überzeugen mit:

• Moderner Architektur & viel Tageslicht
• Hohe Fenster, klare Linien, stilvolle Materialien.
  Ein Raumgefühl, das sofort wirkt.
• Seeblick, Sonnenlage, Ruhe. Die perfekte Balance aus Produktivität und Wohlbefinden.
• Private Parkplätze direkt im Gebäude. Keine Parkplatzsuche, keine Zeitverschwendung.
• Grosszügige Aussenflächen. Balkone, Garten- und Sitzbereiche - perfekt für Pausen, Calls oder Team-Momente.
• Flexible Grössen: 68 m², 116 m² oder 194 m² - perfekt für kleine bis mittlere Teams.
• Optionales All-In Servicepaket mit Internet, Reinigung, Strom, Heizung, Wasser, Betriebskosten, Scanner & 200 Farbseiten
• Keller inklusive
• 18-Kipp Parkplätze 
• Zusätzliches 1-8 All-In Paket - Leistungsumfang

Das Paket umfasst:

1. Internet (Highspeed, eigenes VLAN
2. 1×/Woche Reinigung (WC, Lavabo, Böden, Staub)
3. Strom (pauschal für normalen Office Betrieb)
4. Wasser / Abwasser (pauschal)
5. Heizung / Wärmepumpe (pauschal)
6. Allgemeine Betriebskosten (Versicherung, Hauswart, Umgebung)
7. Scanner pauschal (unlimitiert scannen)
8. Drucker ? 200 Seiten inkl./Monat, danach pro Seite

Druckkosten nach inkl. Kontingent:

A4 Farbe: 0.40 CHF
A3 Farbe: 0.80 CHF

Preise für Büromöbel zur Miete auf Anfrage.

Beste Erreichbarkeit & zentrale Lage

Die nächste ÖV-Haltestelle ist in rund 5 Gehminuten erreichbar. Die umliegenden Gemeinden Weggis und Küssnacht am Rigi sowie die Autobahnanschlüsse A3 und A4 sind in nur 5-10 Minuten erreichbar. Die Städte Luzern und Zug liegen rund 30 Minuten, Zürich etwa 40 Minuten entfernt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Verkaufsteam gerne zur Verfügung (Kontakt siehe letzte Seite).