Erstvermietung ruhig gelegene 2,5-Zi Wohnung ab 1.4.2026 inkl. PP und Kellerraum

Erstvermietung ruhig gelegene 2,5-Zi Wohnung (56m2) ab 1.4.2026
Diese hübsche Wohnung befindet noch im Bau und ist per 1. April 2026 bezugsbereit. Die Hang-Parterre-Wohnung ist Teil eines neu entstehenden Mehrfamilienhauses mit drei Wohnungen, welches sich in einem ruhigen Einfamilienhausquartier ohne Durchgangsverkehr befindet.
Die helle und lichtdurchflutete Wohnung mit Blick auf Garten hat einen offen gestalteten Küchen-/ Wohn- und Essbereich, der zum Kochen und Verweilen einlädt. Die grosszügige Küche mit Keramikabdeckung Dekton Bromo ist mit Kochfeld, Dampfabzug, Backofen mit Dampfunterstützung iQ700, Kühlschrank iQ500 und Abwaschmaschine iQ500 von Siemens bestückt. Wohnen/Küche und Bad sind mit hochwertigen, grossflächigen Keramikplatten in hellgrauer Schieferoptik ausgestattet. Im hellen Schlafzimmer strahlt der Eichenparkett Wärme und Gemütlichkeit aus. Im Schlafzimmer befindet sich ein abgetrennter Raum (5m2), der sich als begehbaren Kleiderschrank, als Homeoffice Nische oder als Abstellraum anbietet. Das Badezimmer überzeugt mit einer grosszügigen Dusche. Der in der Wohnung integrierte eigene Waschraum ist mit Waschmaschine und Tumbler, Lavabo sowie Einbauschrank für Putzutensilien und Vorräte ausgestattet. Vor der Wohnung befindet sich ein teilweise gedeckter Sitzplatz für gemütliche Sommerabende.
Mietpreis 2'500 CHF zzgl. Nebenkosten 175 CHF
Im Mietpreis inklusive ist ein Parkplatz und ein zusätzlicher Keller (18m2), der als praktischer Abstellraum, Hobbyraum oder Fitnessraum genutzt werden kann (240V Stromanschluss vorhanden).
Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Erdwärmepumpe geheizt, welche über eine eigene PV-Anlage und Stromspeicher mit Strom versorgt wird. E-Lademöglichkeit ist vorbereitet, aber nicht angeschlossen.
Eine Bushaltestelle ist in 4 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf ebenfalls in 4 Minuten. Die Stadt Zug ist mit dem Auto in 15 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr in 30 Minuten erreichbar, Luzern und Zürich mit dem Auto in 25 Minuten.
Eine Kaution von drei Monatsmieten ist auf ein Mietzinskonto 10 Tage vor Einzug zu leisten.
Die Wohnung richtet sich an eine alleinstehende, berufstätige Person oder Wochenaufenthalter. Vermietung nur an Nichtraucher. Haustiere sind nicht erlaubt. Bringen Sie zur Besichtigung einen Betreibungsregisterauszug mit, der nicht älter als 3 Monate ist.