Exklusives Wohngefühl – Erstvermietung 4.5-Zimmerwohnung mit Seesicht in Herrliberg

An begehrter Lage an der Langackerstrasse 137 in Herrliberg (ZH) erwartet Sie diese hochwertige und grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im 2. OG im Erstbezug mit traumhafter Seesicht. Die erhöhte Lage garantiert ein ruhiges Wohnumfeld sowie ein hohes Mass an Privatsphäre.
Die exklusive Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, edle Materialien und ein aussergewöhnlich stilvolles Wohnambiente. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum, Balkon und der eindrucksvollen Aussicht auf den Zürichsee.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochmodern und exklusiv ausgebaute Designküche von Rolf Schubiger bietet sehr viel Stauraum und fügt sich perfekt in den Wohnraum ein.
Sie erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität und ist mit folgenden hochwertigen Geräten ausgestattet:
Geschirrspüler
Glaskeramikkochfeld mit integriertem Dunstabzug
Backofen mit Steamer-Funktion
Quooker-Wasserhahn
Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges En-suite-Schlafzimmer, dessen Badezimmer direkt vom Schlafbereich aus zugänglich ist und ein hohes Mass an Privatsphäre sowie Komfort bietet. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine begehbare Dusche. Ergänzt wird dieser private Rückzugsort durch einen hellen Wintergarten mit Blick ins Grüne, der dem Raum eine besondere Wohnqualität verleiht.
Die weiteren Zimmer sind mit edlem Parkettboden ausgestattet und vermitteln eine warme, wohnliche Atmosphäre. Der allgemeine Wohnbereich mit offener Küche ist mit einem eleganten Steinboden versehen, der die moderne Architektur unterstreicht und besonders pflegeleicht ist.
Insgesamt stehen zwei hochwertig ausgebaute Badezimmer zur Verfügung, welche sowohl über eine Badewanne als auch eine begehbare Dusche verfügen und den hohen Wohnkomfort abrunden.
Die gesamte Wohnung ist mit edlen, massgefertigten Einbauschränken ausgestattet, die viel Stauraum bieten und das klare, elegante Gesamtbild der Wohnung unterstreichen. Zusätzlich steht ein separates Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung, welches den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
Abgerundet wird dieses aussergewöhnliche Wohnangebot durch den Lift mit direktem Zugang in die Wohnung sowie den Balkon mit Seesicht, der zum Verweilen und Geniessen einlädt.
Zur Wohnung gehören zwei Einstellplätze in der Tiefgarage. Der normale Einstellplatz kann für CHF 200.00 pro Monat, der grosse Einstellplatz für CHF 220.00 pro Monat dazu gemietet werden. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, die Einstellplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge auszustatten.
Herrliberg zählt nicht nur zu den begehrtesten Wohnlagen am rechten Ufer des Zürichsee, sondern auch zu den steuerlich attraktiven Gemeinden im Kanton Zürich. Die unmittelbare Nähe zum See, zu weitläufigen Naherholungsgebieten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie zu Schulen und Freizeitangeboten macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen an Lage, Qualität und Lebensstil. Die hervorragende Anbindung an die Stadt Zürich rundet das attraktive Gesamtpaket ab.
Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege im Alltag: Die Bushaltestelle Tennisplätze befindet sich nur eine Gehminute entfernt, während das Schulhaus Breiti A und B in rund sechs Minuten erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen ein Coop-Supermarkt in etwa neun Minuten Gehdistanz sowie die Drogerie Herrliberg in rund sieben Minuten zur Verfügung. Die Schiffstation Herrliberg (See) erreichen Sie in circa 15 Minuten zu Fuss und geniessen damit einen direkten Zugang zum See.
Diese Wohnung vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und natürliche Schönheit der Seegemeinde Herrliberg mit hervorragender Erreichbarkeit und zeitgemässem Wohnkomfort. Ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Qualität, Lage und Lebensstil legen.