GROSSZÜGIG, SONNIG UND TOP MODERN

Wir vermieten eine wunderschöne 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Itingen. Die Liegenschaft verfügt über insgesamt 5 Wohnungen, wurde in einem Eigentum-Standard gebaut und ist zentral gelegen. Mann erreicht in ca. 5 Gehminuten den Bahnhof und die Primarschule. Mit dem Auto ist man innert 1-2min auf der Autobahn. Das Gebäude wurde im Jahr 2021 nach Minergie Standard mit Komfortlüftung, welche in jeder Wohnung individuell geregelt werden kann, erstellt. Alle Wohnungen haben Bodenheizung, sind rollstuhlgängig und schwellenlos angelegt und auch von der Einstellhalle aus mit dem Lift erreichbar. Die moderne und helle Wohnung im Dachgeschoss lässt keine Wünsche offen und hat einen durchdachten Grundrissplan, was eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Die überdurchschnittlich grosse Wohnfläche bietet viel Platz zum Leben und zum sich Wohlfühlen. * Grosser offener Wohn-/Essbereich (45 m2) mit Südwest-Ausrichtung * Komfortable Küche in Weiss mit dunklen Granitabdeckungen, ausgestattet mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen + Steamer auf Sichthöhe, grossem Kühlschrank mit Gefrierfach, separater Insel mit praktischen Unterschränken und einer Bar-Theke * Elegante Plattenböden im Entrée, Wohn-/Essbereich und in den Badezimmern * Die Zimmer verfügen über einen hochwertigen Vinylbelag in Parkett-Optik * Badzimmer mit Badewanne, WC, Lavabo inkl. Unterschrank, Waschturm * Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo inkl. Unterschrank *Reduit neben der Küche, ideal als Vorratsraum *Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken *Wohnbereich, Küche, Badezimmer, Entrée und Réduit sind mit hochwertiger und top moderner LED-Beleuchtung ausgerüstet *Alle Storen sind elektrisch bedienbar Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die 194m2 grosse Dachterrasse. Dabei können Sie die Abendsonne unter dem 15m2 grossen überdachten Sitzplatz geniessen oder unter der Pergola (36m2), welche einen idealen Sonnenschutz bietet und individuell eingestellt und herausgefahren werden kann. Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich die Einstellhalle und den Mietern steht ein grosszügiger Veloraum zur Verfügung. Bei Bedarf können ein oder mehrere Parkplätze dazu gemietet werden. Diese kosten jeweils CHF 120.— pro Monat. Das Mietzinsdepot beträgt 3 Monatsmieten (einzubezahlen auf ein Sperrkonto bei der Bank). Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, es lohnt sich!