Neu gebaute 5 ½ Zimmer in Kerns (OW)

Grosszügige 5 ½ Zimmer Wohnung im ersten OG mit hohem Ausbaustandart E r s t v e r m i e t u n g - Bezugsfertig ab September 2025 von Privat – an Privat allgemeine Informationen · grosszügige 5 ½ Zimmer Wohnung im 1. OG mit ~150 m2 Wohnfläche · komplett gedeckter Balkon von ~20 m2 · zusätzlicher Keller- und Hobbyraum im Sous-Parterre von ~17 m2 · barrierefreies Wohnen - bequem & direkt mit (grossem 8 Personen) Lift, aber auch über das Treppenhaus erreichbar · perfekte und zentrale Wohnlage in Kerns - mit nur 3 Parteien im Haus · 2 Auto Stellplätze inklusive (ein teilüberdachter Parkplatz und ein Aussen-Parkplatz) optionale Ladestation für e-Fahrzeuge bei gedecktem Parkplatz bereits vorgesehen · grosse allg. Nebenflächen im Eingangsbereich für Velo- oder Kinderwagen Abstellplatz · bevorzugt werden Nichtraucher Innenausbau · eigene Waschmaschine und Tumbler mit integriertem Luftentfeuchter im Reduit · geölte Eiche Parkettböden (Living L – Bourbon) in allen Wohn- und Schlafzimmern · vor den Schlafzimmern steht ein grosser Dreier-Einbauschrank zur Verfügung · eleganter Kaminofen (Spartherm Passo S) mit grossem 180° Sichtfenster · jeder Wohn- oder Schlafraum ist Multimedia vernetzt mit Kat. 6 A Netzwerkdosen · im Wohnzimmer bereits Leerrohre eingelegt- vorbereitet für Dolby Soundsystem Technik Wärme und Wasser · Wärmeverteilung findet über die Bodenheizung statt; gespiesen wird diese über den Fernwärmeverbund der Gemeinde Kerns · Temperatur ist in jedem Raum einzeln steuerbar über zonenregulierte Bodenheizung · Strom-, Wasser-, aber auch Heizwärme-Verbrauch mit wohnungseigenen Zählern