Erstvermietung 3,5 Zimmerwohnung im Eigentumsstandart nach Totalsanierung

Wir vermieten ab 1. Dezember 2025 oder nach Vereinbarung zwei neue Wohnungen à je 90m2 (4,5-Zimmer im Parterre; 3,5-Zimmer im Dachgeschoss) mit Eigentumsstandart. Die zwei Wohnungen befinden sich an der Schulhausstrasse 12, am erhöhten Kreuzberg in Kerzers. Es ist eine ruhige, familienfreundliche und sehr zentrale Wohnlage. Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof, zu Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros), zu den Schulen und zum Dorfkern mit Bäckerei und Käserei. Die 4,5-Zimmer Wohnung im Parterre hat drei abschliessbare Zimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum grossen Gartenumschwung (zum grossen Teil zur Eigennutzung) mit zwei Gartensitzplätzen. Die lichtdurchflutete 3,5- Zimmer Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine offene, grosszügige Wohnküche und zwei abgeschlossene Zimmer mit hoher Raumhöhe und Dachschräge. Die Wohnung hat zwei Balkone, einer davon mit Abendsonne und Blick in den Jura. Es besteht zudem die Möglichkeit, getrennt zur Parterre-Wohnung, im Garten einen Sitzplatz einzurichten. Das Einfamilienhaus wird zurzeit total saniert und mit einem grosszügigen Anbau erweitert. Es entstehen zwei neue Wohnungen. Der Umbau erfolgt mit viel Liebe zum Detail und hoher baulicher Qualität. Es war uns ein Anliegen, die gut erhaltene Substanz sowie den Charme des Hauses nachhaltig zu bewahren und den Neubau ästhetisch passend zu integrieren. Die neue Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt für eine effiziente, umweltfreundliche Energieversorgung. Auch im Innenausbau ist uns ein guter und nachhaltiger Ausbaustandard mit moderner Materialwahl wichtig. Beide Wohnungen verfügen je über Waschmaschine und Tumbler. Die Küche hat eine Granitabdeckung. Induktionskochfeld, Backofen und Kühlschrank sind Geräte von V-Zug. Im Wohnbereich und den Zimmern werden hochwertige Parkettböden verlegt. Der Eingangsbereich und die Bäder sind mit pflegeleichten Plattenbelägen ausgestattet. Beiden Wohnungen stehen grosse Keller zur Verfügung. Im Mietzins enthalten ist je ein Parkplatz. Bei Bedarf steht eine Elektroladestation zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit eine Garage zusätzlich zu mieten. Die Wohnungen befinden sich noch im Rohbau. Es liegt keine Visualisierung vor. Aber selbstverständlich können die Wohnungen schon jetzt besichtigt werden. Kontaktieren Sie uns für einen Termin. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.