Letzte Chance: Erstbezug mit Alpenblick – exklusive Wohnung im 1. Obergeschoss!

Sie träumen von modernem Wohnen im Grünen – und möchten dennoch nahe bei Aarau, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Freizeitangeboten sein? Dann heisst es jetzt schnell sein: in diesem neuen, exklusiven Mehrfamilienhaus mit nur 10 Mietparteien ist nur noch eine einzige Wohnung verfügbar! Die moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und eine traumhafte Weitsicht von der Wasserfluh bis zur Berner Alpenkette. Als Erstbezug bietet Ihnen diese Wohnung das unvergleichliche Gefühl, in ein brandneues Zuhause einzuziehen – modern, stilvoll und perfekt verarbeitet. Eingebettet in die Natur und dennoch nahe an Stadt, ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, erleben Sie hier Ruhe, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Ihre Highlights auf einen Blick ? Letzte verfügbare Wohnung – exklusives Wohnen garantiert ? Erstbezug – alles neu und unberührt ? Sonnige, ruhige Lage am Jurasüdfuss ? Atemberaubende Aussicht bis zu den Berner Alpen ? Hochwertiger Ausbaustandard mit V-ZUG Geräten und Bora-Dampfabzug ? Per sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit Die Wohnung im Detail Wohnfläche: 72.5 m² Mietzins: CHF 1’800.–/Monat Nebenkosten: CHF 190.–/Monat (Akonto, Abrechnung nach effektivem Verbrauch) Tiefgaragenplatz: CHF 150.–/Monat Ihr neues Zuhause bietet: Grosszügiger, heller Wohn-/Essbereich mit elektrischen Lamellenstoren Privater, überdachter Balkon mit Weitsicht von der Wasserfluh bis zur Berner Alpenkette Moderne Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten und Bora-Dampfabzug Eleganter Plattenboden in Anthrazit, Küchenfronten in modernem Kieselgrau Eigenes Reduit mit Waschmaschine & Tumbler von V-ZUG Raumthermostate für individuelle Temperaturregelung Freecooling über Erdsonden-Wärmepumpe 3-fach verglaste Fenster & Grundlüftungsanlage Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet Privater, grosser Kellerraum Das Haus & die Umgebung Gemeinschaftsgarten mit gedecktem Pavillon Tiefgarage mit hydraulischem Autolift (14 Plätze) 18 gedeckte & 8 offene Veloparkplätze Separater Fussgänger- & Velowegzugang Ökologische Holzfassade Top Erreichbarkeit: Coop Küttigen: 3 Min. Auto / 15 Min. zu Fuss Coop Telli Aarau: 5 Min. Auto Migros Voi Rombach: 3 Min. Auto Bushaltestelle Aabach: 5 Min. zu Fuss Bahnhof Aarau: 10–15 Min. ab Haltestelle / 5 Min. Auto Ihre letzte Gelegenheit – Erstbezug mit Alpenblick! Diese einzige verfügbare Wohnung vereint Ruhe, Design und Aussicht auf perfekte Weise – bezugsbereit per sofort oder nach Vereinbarung. Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom exklusiven Wohnen am Jurasüdfuss. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.