Appartement de 2,5 pièces avec jardin

NOUVELLE CONSTRUCTION Située dans les hauts de Lutry, ce quartier se caractérise par son ambiance paisible et son cadre verdoyant, offrant à ses résidents un mélange harmonieux entre tranquillité et proximité de la ville. Les connexions des transports vers Lausanne et les principaux centres d'intérêt de l'arc Lémanique sont à proximités, permettant ainsi aux résidents de profiter des commodités urbaines, tout en résidant dans un cadre plus doux. L'immeuble est doté d'une isolation thermique et phonique de haute qualité Labelisé Minergie ainsi que l'autoconsommation électrique. Cette superbe résidence dispose d'un système de géothermie inversée afin de vous préserver des chaleurs estivales pour assurer un confort optimal à votre bien-être et complétée par une salle de fitness privative, réservée aux résidents. Ce logement de 2,5 pièces au rez-inférieur, agencé avec un maximum de confort et des finitions de qualité, bénéficie d'une surface habitable d'environ 70 m2 et de magnifique espace de vie lumineux. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée avec armoires murales - Cuisine moderne et entièrement agencée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse d'environ 82 m2 - Jardin d'hiver d'environ 11 m2 avec de grandes baies vitrées, pour une luminosité optimale - Chambre à coucher avec dressing, comprenant une salle-de-douches/WC, donnant accès à la terrasse - WC séparés - Spacieuse pièce aménageable, dont un espace buanderie avec colonne de lavage et une cave Loyer net : CHF 2'750.- Acompte de charges : CHF 250.- Place de parc intérieure : CHF 230.- Total : CHF 3'230.- En cas d'intérêt pour une visite, merci de contacter notre Service VIP - Bernard Nicod SA au 021/331.17.53.