wunderschöne 3.5 Zimmer Wohnung in Landschlacht

Ich vermiete eine im November 2024 fertig erstellte 3.5 Zimmer Wohnung in Landschlacht. Das Haus ist Minergie Zertifiziert, Lift vorhanden, Top moderne Kocherhans Küche mit Liebherr Kühlschrank, Bora Backofen und Bora Kochfeld. Die Wohnung ist teilmöbliert, das heisst im Wohnzimmer steht ein Tisch mit Bank und 2 Stühlen. Im TV Zimmer hängt ein grosser TV Bildschirm mit grossem Möbel. Im Schlafzimmer hat es ein grosses Doppelbett mit 2 Nachttischli und Lampen und an der Wand einen weiteren TV. Beide TV Geräte sind am Internet angeschlossen, Internetvertrag (in der Miete inbegriffen bis November 2026) läuft über Sunrise bis November 2026, 2.5 GB/s (Glasfaser). Im Schlafzimmer und im TV-Zimmer hat es eine Deckenlampe mit Ventilator (inkl. 2 Fernbedienungen). Der Bodenbelag im Eingang , Reduit und im Wohnzimmer ist Eiche Parkett. Im Schlafzimmer, Bad und Gäste Bad sind es Keramik Platten. Rollläden sind elektrisch, es hat eine Zenral-Lüftung, grosse sehr schöne Fenster, die viel Licht in die Wohnung lassen. Es gibt eine Bodenheizung die im Sommer auch zum Kühlen benutzt erden kann. Im Bad hat es einen Closomat (Dusch WC), Doppelspiegelschrank, Regendusche, eine freistehende Badewanne und eine Elektroheizung (manuell). Auch wenn man nicht zu Hause ist, kann man über eine App schauen, wer gerade klingelt. Sehr grosser Balkon 45 m2 in Westrichtung. Unverbaubare Lage, seitlich sieht man zum Bodensee (durch Bäume). Tisch mit 5 Stühlen sowie eine grosse Lounge und eine Box zum verstauen der Kissen sind vorhanden. Auch hat es 3 Blumentöpfe, welche selber bepflanzt werden können. Auf alle Seiten kann ein Sonnenschutz heruntergefahren werden (elektrisch) Im Reduit kann Ware verstaut werden. Grosses Gäste-WC mit Dusche. Im Eingangsbereich viele Einbauschränke sowie eine Sitzgelegenheit um die Schuhe anzuziehen. Viele Einbauschränke (mit Licht) sind im Vorraum zum Schlafzimmer, einer hat einen Stromanschluss. Im separat abschliessbaren Keller im Untergeschoss (eigener Raum) hat es eine Waschmaschine, einen Tumbler (beide von Miele), und einen Secomat, sowie ein Gestell. Im Keller hat es für die Geräte (WM/TB) eine W-Lan Antenne, über eine App kann Bsp. die Waschmaschine programmiert werden, oder es wird auf der App angezeigt, wie lange die Wäsche oder der Tumbler noch haben. Für Velofreunde hat es einen privaten Velokeller, der zur Wohnung gehört und abschliessbar ist (Elektroanschluss für E-Bike vorhanden) für 20.- pro Monat zusätzlich Auf Wunsch kann ein XXL Tiefgaragenplatz dazu gemietet werden für 150.- pro Monat Für die Allgemeinheit hat es einen wunderschönen Garten mit Gasgrill, Tisch und Stühlen. Ebenfalls darf ein Fitnessstudio kostenlos benutzt werden. Zur Schule sind es ca 400m, zum Bahnhof sind es 200m, zum Bus ca. 2 Minuten, zum Autobahnanschluss Kreuzlingen sind es 7.7 km, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zum Bodensee sind es ca. 3 Minuten. Naturliebhaber kommen bei Spaziergängen am Ufer des Bodensees oder in der umliegenden Natur auf ihre Kosten. Der Ortsteil Landschlacht gehört zur politischen Gemeinde Münsterlingen und liegt am Westufer des Bodensees. Auch steuerlich ist die Gemeinde günstig.