Villa contemporaine THPE proche des Organisations Internationales

ldéaIement situé dans la charmante commune du Grand-Saconnex, à seuIement quelques minutes des Organisations lnternationales, cette viIIa haut de gamme offre un cadre de vie exceptionneI, à proximité immédiate de toutes les commodités. AIIiant modernité et durabiIité, cette construction récente s'inscrit parfaitement dans les tendances contemporaines. Cette viIla jumeIée par les garages, propose une surface utile d'environ 170 m2 répartis sur 2 niveaux + sous-sol. EIIes bénéficie d'un garage doubIe d'environ 30 m2 et d'un jardin privatif avec une terrasse d'environ 17 m2 orientée plein sud, offrant une luminosité optimaIe. Outre de ses voIumes généreux et de son agencement fonctionneI, cette villa se distingue par des finitions de qualité supérieure, garantissant un confort absoIu et redéfinissant Ie Iuxe contemporain. Une attention particulière a été portée aux prestations et aux matériaux, offrant une cuisine entièrement équipée et aménagée avec îIot, carrelage au rez et parquet dans les étages, équipements sanitaires haut de gamme ainsi que toiIe de tente ainsi et stores électriques. Soucieux de préserver l'environnement, le projet répond aux normes THPE (Très Haute Performance Energétique), garantissant une approche écologique et énergétique durable et dispose donc d'un système de chauffage via pompe à chaleur et de panneaux solaires et photovoltaïques. La villa se distribue ainsi : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec placard - Séjour avec accès terrasse et jardin - Cuisine ouverte agencée et équipée avec îlot - WC visiteurs 1er étage : - Chambre parentale avec sa salle de douche / WC attenante - 2 chambres à coucher - Salle de bains avec WC Sous-sol : - 2 pièces polyvalentes (home cinema / salle de jeux) dont une avec accès indépendant donnant sur le jardin - Cave - Local technique / buanderie Les commodités telles que les écoles, les restaurants, le centre commercial, la poste et les banques sont toutes à proximité immédiate. De plus, les Organisations lnternationales sont accessibles en seulement 15 minutes, l'aéroport en 10 minutes, et l'arrêt de bus n°3 est à seulement 5 minutes à pied.