Appartamento - Lugano

Comfort Abitativo - Comodit& 224; Logistica - Eleganza e Funzionalit& 224;

PRIMA LOCAZIONE - LUGANO, nella residenziale Ruvigliana, stiloso immobile dall& 39;elegante design contemporaneo magistralmente rifinito con un& 39;opera di restyling appena completata.

Il Duplex offre il miglior comfort abitativo annoverando ambienti luminosi, ariosi e panoramici, freschi e ben distributi, serviti da un ascensore interno che collega tutti i livelli dell& 39;appartamento e dell& 39;edificio.
I 230 mq circa abitabili, distributi su due piani, si accompagnano ad una rara opportunit& 224; immobiliare di citt& 224;: un bel giardino privato di 165 mq con irrigazione automatica e due comodi posti auto in box.

In evidenza la posizione strategica, a pochi minuti dal centro Lugano ed i suoi servizi, con fermata del bus antistante la palazzina.

Un generoso soggiorno , la cucina separata abitabile ed un ampio studio/camera con accesso al giardino, 3 ampie camere da letto, 3 bagni, attacco lavatrice in appartamento, un locale hobby di 20 mq ed un& 39;altezza di 2,70-2,80 m si accompagnano ad una tecnologia di ultima generazione, ove spiccano riscaldamento/raffrescamento a pavimento con termopompa/pannelli solari e predisposizione per aria condizionata.
Locale biciclette.

Pigione netta CHF 7& 39;200+ Acconto spese accessorie (incluso riscaldamento ) CHF 500 + 2 posti auto CHF 200.

Una Proposta che coniuga stile, eleganza e qualit& 224; di vita, rappresentando una nuova ed esclusiva opportunit& 224; sul mercato.