DIREKT AM SEE LUXURIÖSE WOHNUNGEN MIT PRIVAT STRAND

English - Deutsch - andere offerte : www.immobiliaretettamanti.ch Wir möchten unsere geschätzten Kunden darauf hinweisen, dass wir Ihre Anfragen, die mit einer Mobiltelefonnummer versehen sind, vorrangig beantworten werden. Neue prestigeträchtige Residenz direkt am Luganersee mit Aussenpool, Garten, Strand und privatem Steg - Fertigstellung Februar 2025 Die im Bau befindliche moderne Wohnanlage besteht aus 4 Etagen mit bis zu 12 Wohnungen. 10 Wohnungen verkauft ! Nur Erstwohnsitz .-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.- Miete pro Monat CHF 5'800 + nebenkosten 2 Parkplätze in luxus garage imbegrieffen .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-. Alle Wohnungen sind zum See hin ausgerichtet und verfügen über große Terrassen und Öffnungen zur umliegenden Natur und zum Grün. Die moderne, rationale Architektur, die sich in klaren, regelmäßigen Volumen ausdrückt, wird durch horizontale Betonbänder unterbrochen, die einen Bezug zum Horizont des Sees herstellen. Die Holzfassade hingegen stellt eine enge Verbindung mit dem natürlichen Umfeld her. Der Außenbereich des Komplexes ist von großen gemeinsamen Grünflächen umgeben. Das gesamte Grundstück wird von eleganten Zäunen und Hecken umgeben sein, um den Bewohnern absolute Privatsphäre und Ruhe zu garantieren. Am See, der exklusiv genutzt wird, gibt es einen Privat strand mit Anlegestelle und Steg, einen flachen Garten mit einem ausgestatteten Freizeitbereich und einen herrlichen Infinity-Pool mit Blick auf den See. Wohnungen unterschiedlicher Größe von 2,5 bis 5,5 Zimmern Größen von SUL 63 m2 bis 180 m2. Überdachte Terrassen von 26 m2 bis 59 m2 2 1/2 - Zi.Wohnung Wohnfläche SUL: Wohnung 63 m2 + Überdachte Terrasse + 26 m2 Verkaufsfläche mit 1/2 Terasse = 76 m2 Verkaufspreis Wohnung 2.5 Ziw. CHF 1’100’000.— 1 Luxus Garagenstellplatz für mehr CHF 75'000.- Ebene 0 - VERKAUFT Ebene 1 - Wohnungen No. 05 - 5 1/2 Zimmer ( Bruttofläche 180 m2 ) + 34 m2 überdachte Terrasse Verkaufspreis: CHF 2'850'000 No. 06 - 2 1/2 Zimmer ( Bruttofläche 63 m2 ) + 26 m2 überdachte Terrasse Verkaufspreis: CHF 1'110'000 Ebene 2 -- Luxus - Wohnung No.11 No. 11 - 4 1/2 Ziw. ( Bruttofläche 175 m2 ) + 59 m2 überdachte Terrasse Verkaufspreis: CHF 3'700'000 Ebene 3 - Penthouse Etage - verkauft Autoabstellplätze in luxuriöser Garage NICHT in Verkaufspreis imbegrieffen. Der Zugang erfolgt von der Hauptstraße aus über einen privaten Innenhof, in dem sich die Eingänge zum Autoaufzug, zum Fußgängeraufzug und zur Treppe zum Gartengeschoss befinden. Gebäude mit Anschluss an Glasfasernetz IN DER NÄHE Lugano Stadtzentrum 15 Minuten - 7 km Autobahn A2 Chiasso-Basel - 2 km Supermarkt 10 min Bahnhof SBB 10 min Mailand ( Italien ) 1 h Bergamo ( Italien ) 1,5 h Weitere Informationen anfordern und eine geführte Tour buchen Immobiliare Tettamanti Sagl - Sacha Tettamanti www.immobiliaretettamanti.ch .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-. We would like to point out to our valued customers that we will give priority to your inquiries that are provided with a cell phone number. New prestigious residence directly on Lake Lugano with outdoor pool, garden, beach and private beach - completion February 2025 The modern residential complex under construction consists of 4 floors with up to 12 apartments. Primary residence only .-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-..--.-. Rent per month CHF 5'800 + additional costs 2 parking spaces in luxury garage included .-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-. All apartments face the lake and have large terraces and openings to the surrounding nature and greenery. The modern, rational architecture, expressed in clear, regular volumes, is interrupted by horizontal concrete bands that create a reference to the horizon of the lake. The wooden façade, on the other hand, creates a close connection with the natural surroundings. The exterior of the complex is surrounded by large common green spaces. The entire property will be surrounded by