In Nuova Residenza a Pregassona - Lusso Moderno e Comodità - posto auto

Nel vivace quartiere di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in PRIMA LOCAZIONE, in una splendida residenza di nuova costruzione, proponiamo il subentro ad un contratto di locazione per un 2.5 locali al 2° piano, con lift e possibilità di posti auto in autorimessa, lavanderia privata, bagno con finestra. Questa elegante palazzina offre soluzioni abitative di alto livello, inserite in un contesto residenziale strategico e ben servito.
Pregassona è una delle aree più ricercate di Lugano, apprezzata per la sua tranquillità e al contempo per la vicinanza a tutti i servizi essenziali, tra cui scuole, negozi e trasporti pubblici, centri commerciali e del nuovo Centro Polifunzionale di Pregassona
L’area è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità urbane, e rappresenta un’ottima opportunità di investimento.
Gli appartamenti sono dotati di balconcini privati, locale ripostiglio, attacchi lavatrice privati al piano, offrendo massima praticità. Le finiture moderne e di alta qualità garantiscono un’esperienza abitativa confortevole all’avanguardia.
Posizione strategica:
Pregassona, con il suo perfetto equilibrio tra tranquillità e connessioni rapide al centro città, offre un ambiente ideale per vivere o lavorare. La zona è caratterizzata da numerose aree verdi, percorsi pedonali, e tutte le principali infrastrutture sono facilmente accessibili.
CONDIZIONI PER IL SUBENTRO ALLA LOCAZIONE:
inizio del subentro dal 01.02.2026
canone di locazione appartamento chf 1'400.- / mese;
eventuali posti auto in autorimessa a chf 150.- / mese anticipo spese chf 150.- / mese In caso di interesse rispondere tramite questo annuncio indicando:
- la tipologia di abitazione che desidera;
- le zone di Suo interesse;
- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;
- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione;
- con quante persone desidera abitare la casa;
- ha animali, nel caso di che genere;
- ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto;
-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;
Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.