In recente Residenza a Pregassona - Lusso Moderno e Comodità - posto auto

Nel vivace quartiere di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo un subentro di locazione, in una splendida residenza di recente costruzione, un appartamento di 2.5 locali con lavanderia privata, bagno con finestra al 2' piano con lift.
Possibilità di posto auto in autorimessa.
Questa elegante palazzina offre soluzioni abitative di alto livello, inserite in un contesto residenziale strategico e ben servito.
Pregassona è una delle aree più ricercate di Lugano, apprezzata per la sua tranquillità e al contempo per la vicinanza a tutti i servizi essenziali, tra cui scuole, negozi e trasporti pubblici, centri commerciali e del nuovo Centro Polifunzionale di Pregassona
L’area è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità urbane, e rappresenta un’ottima opportunità di investimento.
L'appartamento è dotato di balconcino privato, locale ripostiglio, attacchi lavatrice privati al piano, offrendo massima praticità. Le finiture moderne e di alta qualità garantiscono un’esperienza abitativa confortevole all’avanguardia.
Posizione strategica:
Pregassona, con il suo perfetto equilibrio tra tranquillità e connessioni rapide al centro città, offre un ambiente ideale per vivere o lavorare. La zona è caratterizzata da numerose aree verdi, percorsi pedonali, e tutte le principali infrastrutture sono facilmente accessibili.
CONDIZIONI PER IL SUBENTRO ALLA LOCAZIONE:
- cannone appartamento chf 1'400.- / mese; - anticipo spese chf 150.- / mese
- eventuale posto auto in autorimessa chf 150.-
- DISPONIBILITÀ DAL 01.02.2026;
- SCADENZA CONTRATTO 31 MAGGIO 2028, con possibilità di rinnovo
In caso di interesse rispondere tramite questo annuncio indicando:
- la tipologia di abitazione che desidera;
- le zone di Suo interesse;
- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;
- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione;
- con quante persone desidera abitare la casa;
- ha animali, nel caso di che genere;
- ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto;
-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;
Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.