Duplex en terrasse en construction, disponible depuis début janvier 2026

NOUVELLE CONSTRUCTION EN PPE – VUE IMPRENABLE SUR LE LAC LÉMAN
Situé à Lutry, dans un quartier résidentiel calme et prisé, ce magnifique appartement en duplex neuf de 132 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue panoramique sur le lac et les Alpes, des finitions haut de gamme et un vaste espace extérieur privé.
Ce bien rare est situé à seulement quelques minutes de Lausanne.
L’appartement se compose de :
· Hall d’entrée avec armoires murales
· Cuisine moderne (+ garde manger) entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux et salle à manger
· 2 chambres à coucher avec parquet, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante (douche à l’italienne)
· 2 salles de bain au total (une avec douche italienne et une avec baignoire)
· Espace supplémentaire de 13 m² (idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’amis)
· Buanderie privative avec lave-linge, sèche-linge et armoire murale
· Spacieuse terrasse de 73 m², orientée plein sud avec vue dégagée sur le lac
· Jardin privatif
· Géothermie et géocooling pour un confort optimal toute l’année
· Appartement neuf (fin de la construction : décembre 2025)
???? Surface habitable : 132 m² sur deux niveaux
???? Terrasse : 73 m² avec vue imprenable sur le lac
???? Jardin privatif et place de jeu commune
???? Disponibilité : dès le 1er janvier 2026
???? Loyer mensuel : CHF 4'450.–
???? Charges mensuelles : CHF 290.–
???? 2 places de parc disponibles (recharge voiture électrique possible) : CHF 150.–couverte / CHF 110.- extérieure
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