Neubau 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Montlingen (H3-5)

Exklusiver Wohnkomfort und Privatsph& 228;re

Die Wohnung ist & 252;ber einen Laubengang im Innenhof mit einer eigenen Eingangst& 252;re erschlossen. Alle Stockwerke sind barrierefrei per Aufzug erreichbar. Die Wohnung bietet viel Privatsph& 228;re, hochwertige Innenausstattung und einen einzigartigen Wohnkomfort.

Die Architektur der Studen-Siedlung kombiniert moderne Elemente mit einer Anlehnung an die historischen & 214;konomiebauten Montlingens. Traditionelle Aspekte wie Holz und ein zentraler Hof als Begegnungsort werden auf zeitgem& 228;& 223;e Weise umgesetzt. Rund um den Hof gruppierte Holzbauten, Indach-Photovoltaikanlagen, Erdw& 228;rmesonden und vorbereitete Ladestationen f& 252;r Elektrofahrzeuge erf& 252;llen zeitgem& 228;sse Wohnanspr& 252;che.

Erfahren Sie mehr unter www.wohnen-studen-montlingen.ch.

Moderne und durchdachte Raumgestaltung

Das Elternschlafzimmer ist mit einem praktischen Ankleideraum und Einbauschr& 228;nken ausgestattet. Die Maisonette-Wohnung bietet zwei B& 228;der mit Dusche und Badewanne. Die Badezimmer sind mit Spiegelschrank, Unterbaum& 246;beln und praktischen Duschnischen ausgestattet.
Die moderne K& 252;che ist mit einer praktischen Kochinsel, Induktionsherd, Geschirrsp& 252;ler und K& 252;hlschrank mit Gefrierfach versehen. Die Wohnung verf& 252;gt zudem & 252;ber einen Vorratsraum, einen Waschturm und einen grossz& 252;gigen Balkon.

Nachhaltige Infrastruktur und Elektromobilit& 228;t

Die Tiefgarage bietet ausreichend Stellpl& 228;tze, die alle f& 252;r die Installation von Ladestationen f& 252;r Elektrofahrzeuge vorbereitet sind. F& 252;r jede Wohnung steht ein Kellerabstellraum zur Verf& 252;gung, der zus& 228;tzlichen Stauraum bietet. Nat& 252;rliche Materialien und sichtbare Holzoberfl& 228;chen schaffen eine warme und einladende Atmosph& 228;re. Pflegeleichte Sichtbetonb& 246;den und die Holzbauweise sorgen f& 252;r eine exzellente W& 228;rmeregulierung und ein komfortables Raumklima, das zum Wohlf& 252;hlen einl& 228;dt.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Eine energieeffiziente Erdsonde sorgt ganzj& 228;hrig f& 252;r optimalen Komfort, indem sie im Winter W& 228;rme liefert und im Sommer durch Freecooling individuelle K& 252;hlung erm& 246;glicht. Erg& 228;nzt wird dies durch leistungsstarke Photovoltaikanlagen, die Energie f& 252;r die W& 228;rmepumpe, den Eigenbedarf und Elektrofahrzeuge bereitstellen. Der erzeugte Strom kann zudem f& 252;r das nachhaltige und kosteng& 252;nstige Laden der Elektrofahrzeuge genutzt werden.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Montlingen. In unmittelbarer N& 228;he befinden sich der Kindergarten sowie die Primar- und Oberstufenschule. Zudem sind Einkaufsm& 246;glichkeiten direkt im Dorf vorhanden, die eine bequeme Versorgung im Alltag gew& 228;hrleisten. Der Bahnhof Oberriet liegt nur 1.5 km entfernt und bietet eine gute Anbindung an den & 246;ffentlichen Verkehr. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Atmosph& 228;re und die N& 228;he zu Naherholungsgebieten aus.