Neubau, Zweitbezug 3-Zimmerwohnungen mit Balkon und Keller

Im Auftrag der Eigentümerschaft vermieten wir per 1.10.2025 an zentraler und sehr guter Lage an der Kirschgartenstrasse 12 in Muttenz Nähe Bahnhof, Einkauf, Tram, Bus etc. 10 eine Neubauwohnung im EG (Hochparterre) ohne Lift mit 3-Zimmer, mit ca. 60 m2 Wohnfläche, Balkon und Kellerabteil. Zusätzlich können Parkplätze gemietet werden . Fakten Bezug: ab sofort oder nach Vereinbarung Renovierung: 2023, Totalsanierung Wohnflächen: ca. 60 m2 Nutzflächen: ca. 70 m2 Angebot: 3.5 Zimmerwohnungen Preise: ab CHF 1'620.- inkl. Nebenkosten Veloraum: Ja Parkplätze: auf Anfrage Einkauf: ca. 5 min Bus, Tram, SBB: ca. 5 min Schulen: ca. 5 min . Preise 3-Zimmer-Wohnungen EG (Hochparterre) Nettomiete CHF 1'450 Nebenkosten ca. Akonto CHF 170 Bruttomiete ca. CHF 1'620 Waschen gemäss Waschplan Option Parkplatz + CHF 60.- Kaution: 2.5-Monatsmieten auf Depositenkonto oder 3 Monatsmieten mit Swisscaution . In Detail bieten die Wohnungen. Küche: Backofen, Glaskeramikherd, Dunstabzug, Kühlschrank / Tiefkühlschrank und Geschirrspüler Nasszelle mit Toilette, Lavabo, Spiegelschrank und Bad. - Grosser Eingangsbereich - Helles Wohnzimmer, Balkon mit schöner Aussicht - Erstbezug nach Totalsanierung - Eigenes Kellerabteil - Waschküche, Trocknungsraum und Veloraum zur Mitbenutzung. (Option mit eigenem Waschturm 40Fr./Monat dazu nur bei DG) - Parkplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden -Ein Hobbyraum kann dazu gemietet werden. Nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, mit einigen Minuten von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehr, ist die Wohnung gut gelegen. . Infrastruktur Schulen und Ausbildungsstätten 1. Kindergarten Sonnenmatt 139 m 2. Kindergarten- und Primarschulrat 492 m 3. Kindergarten Rössligasse 630 m 4. Sekundarschule Muttenz (Hinterzweien) 653 m 5. Schulsozialdienst 653 m . Einkauf 1. Coop Supermarkt Muttenz Dorf 356 m 2. Denner Discount 544 m 3. Coop Supermarkt Muttenz Campus 653 m 4. migrolino Muttenz 694 m 5. migrolino Muttenz 715 m . Öffentlicher Verkehr 1. Muttenz, Kirschgartenstrasse 67 m 2. Muttenz 342 m 3. Muttenz 343 m 4. Muttenz, Bizenen 389 m 5. Muttenz, Dorf 454 m . BESICHTIGUNG nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp auf 079 202 13 13. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, [email protected], www.immorossi.ch . IMMOROSSI AG bewertet, beratet, kauft/verkauft und vermietet Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser. Wir sind ein kleines Team und stehen Ihnen von Sonntag-Freitag zur Verfügung. Wir sind schnell, unkompliziert und diskret. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten, gerne beraten wir Sie und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Wir freuen auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, Mail oder Telefon. Ihr IMMOROSSI Team. . HAFTUNG diese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte / Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl die IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, kann hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen keine Gewährleistung übernommen werden. Die IMMOROSSI behaltet sich ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Haftungsansprüche gegen die IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen.