Superbe appartement 3,5 pièces de 71,2 m² au 1er étage – Balcon plein Sud & cachet historique

Situé au premier étage d’une magnifique ferme de 1896 entièrement rénovée en 2025, cet appartement de 3,5 pièces offre un cadre de vie unique où charme de l’ancien et confort moderne se rencontrent harmonieusement.
Un espace de vie lumineux et traversantAvec son orientation plein Sud et ses larges fenêtres, l’appartement bénéficie d’une luminosité douce et agréable tout au long de la journée. Les finitions haut-de-gamme incluent :
· Parquets et carrelages de très grande qualité
· Murs et plafonds enduits de chaux historique, pour une ambiance chaleureuse
· Poutres d’origine soigneusement préservées, apportant un caractère authentique
La grande pièce salon–cuisine–salle à manger offre un espace convivial et moderne, idéal pour y aménager un vrai lieu de vie.
Un balcon plein SudLe superbe balcon de 14,0 m², orienté plein Sud, constitue un véritable prolongement extérieur. Un lieu parfait pour profiter du soleil, prendre les repas en plein air ou créer un petit coin détente végétalisé.
Prestations modernes & confort absoluL’appartement répond à des standards de qualité élevés :
· Chauffage au sol via pompe à chaleur dernier cri
· Isolation acoustique au-delà des exigences SIA 181
· Fibre optique installée
· Animaux acceptés
La cuisine est entièrement équipée avec :
· Four
· Plaques de cuisson
· Évier
· Frigo
· Congélateur
· Lave-vaisselle
La salle de bain, moderne et élégante, est équipée de matériaux haut de gamme.
Une pièce privative fermée, directement accessible depuis l’appartement, permet d’installer une colonne de lavage — un véritable atout au quotidien.
Une place de parc est incluse dans le loyer, située tout près de l’entrée du logement.
Un immeuble historique rénové avec goûtLa ferme de 1896 a bénéficié d’une rénovation complète en 2025. Le bâtiment a été repensé pour combiner efficacité thermique, qualité acoustique et valorisation du patrimoine, créant un environnement harmonieux, élégant et durable.
Emplacement idéal à Neyruz (FR)Neyruz est un village fribourgeois très apprécié pour sa qualité de vie :
· Gare CFF à 2 minutes à pied, avec liaisons rapides vers Fribourg, Romont ou Lausanne
· Supermarché accessible en quelques pas
· Autoroute à seulement 5 minutes en voiture
· Quartier calme, familial et verdoyant
· Proximité de sentiers, forêts et espaces naturels
Un lieu parfait pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, charme et mobilité.