EIN JUWEL ÜBER DEM SEE: 3.5-Zimmer-Luxus-Neubauwohnung mit spektakulärem Panorama auf See und Berge

OBJEKTBESCHREIBUNG Leben über dem See - Exklusive 3.5-Zimmer-Luxuswohnung mit Panoramablick in Oberägeri - Erstbezug.Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau: Diese hochwertig ausgebaute 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in privilegierter Hanglage im neu entstandenen Quartier Edenblick in Oberägeri. Die Kombination aus moderner Architektur, erstklassigem Ausbaustandard und einer unvergleichlichen Aussicht auf den Ägerisee sowie die umliegende Bergwelt schafft ein Wohnambiente, das höchste Ansprüche erfüllt.
Wohnen auf einer Ebene - Raumkonzept mit WeitblickEin stilvolles Entrée mit massgefertigtem Einbauschrank empfängt Sie und führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die offen gestaltete, topmoderne Küche mit Kochinsel, integriertem Weinkühlschrank und angrenzendem Reduit überzeugt sowohl funktional als auch ästhetisch. Grosszügige Fensterfronten eröffnen einen spektakulären Panoramaausblick auf See und Berge.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die elegante Terrasse - ein idealer Rückzugsort zum Entspannen und Geniessen.
Zwei helle, grosszügig geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer: eines mit Badewanne, eines mit Dusche.
Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich komfortabel auf einer Ebene und überzeugt durch einen klar strukturierten, intelligent geplanten Grundriss.
Raumaufteilung & Ausstattung im Überblick
Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Kochinsel, Weinkühlschrank, Quooker und direktem Zugang zur Terrasse (ca. 20m²)Praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine & TumblerZwei grosszügige und helle Zimmer mit EichenparkettZwei moderne Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche, Lavabo und WCDie moderne Architektur, die hohen Decken (ca. 2.50m) und die grossen Fensterfronten schaffen eine Atmosphäre von Licht, Raum und purer Eleganz. In der gesamten Wohnung sorgt hochwertiges Eichenparkett für eine warme Wohnatmosphäre, während die Bäder mit exklusiven Feinsteinzeugplatten ausgestattet sind.
Weitere HighlightsEnergieeffizient - das Haus verfügt über Solaranlagen auf dem Dach zur Eigenstromnutzung.
Zur Wohnung gehören ausserdem zwei reservierte Tiefgaragenplätze sowie ein grosszügiges Kellerabteil. Zur allgemeinen Nutzung stehen Ihnen ein Veloraum, Trockenraum und ein Kinderwagenraum zur Verfügung.
Zudem stehen Ihnen zwei exklusive Aussenbereiche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung:
Eine Seeparzelle mit direktem Zugang zum ÄgeriseeDas südlich gelegene Belvédère oberhalb der Siedlung - eine terrassierte Aufenthaltsfläche auf zwei Ebenen unter schattenspendenden Bäumen, mit atemberaubendem Blick über den See bis tief in die AlpenDiese Wohnung vereint luxuriöses Wohnen, moderne Architektur und eine einzigartige Lage mit traumhaften Aussichten!
Mietkonditionen:Nettomietzins: CHF 4'550.-Nebenkosten (Akonto): CHF 380.-2 Tiefgaragenplätze à je CHF 180.-: CHF 360.-Bruttomietzins gesamt: CHF 5'290.- Sichern Sie sich dieses Wohnjuwel mit unvergleichlicher Aussicht und exklusivem Ausbaustandard.Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Wohnung gerne persönlich zu zeigen.
*Bei den Bildern handelt es sich teilweise um Visualisierungen
OJECT DESCRIPTION Living Above the Lake - Exclusive 3.5-Room Luxury Apartment with Panoramic Views in OberägeriExperience living at the highest level: This exquisitely finished 3.5-room condominium apartment is situated in a privileged hillside location within the newly developed Edenblick neighborhood in Oberägeri. The harmonious blend of modern architecture, first-class finishes, and breathtaking views of Lake Ägeri and the surrounding Alpine landscape creates an exceptional living environment that meets the highest expectations.
Living on One Level - A Thoughtfully Designed Layout with a ViewA stylish entrance hall with custom-built wardrobes welcomes you and leads into the light-filled livi