Wohnobjekt

Erstbezug: Hochwertige 3.5-Zi-Wohnung, ca. 100 qm, Seesicht, Terrasse + 2 TG-Plätze, E-Ladestation

CHF 4'780

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100 m²

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3.5 Zimmer

Ort & Lage

Lutisbachweg, 6315 Oberägeri

Erstbezug: Hochwertige 3.5-Zi-Wohnung, ca. 100 qm, Seesicht, Terrasse + 2 TG-Plätze, E-Ladestation - Karte

Verfügbarkeit

Bezugstermin:
15. Mai 2026

Kosten

Nettomiete:
CHF 4'400
Nebenkosten:
380
Mietpreis:
CHF 4'780

Angaben

Objektkategorie
Miete
Objektreferenz
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Adresse
Lutisbachweg
PLZ/Ort
6315 Oberägeri
Region
Zug
Wohnfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
3.5
Etage
EG
Baujahr
2026

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Lift
Garage
Schöne Aussicht
Parkplatz
Kinderfreundlich
Rollstuhlgängig
Minergie

Beschreibung

English version below
Exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung im Erstbezug in ruhiger, leicht erhöhter Lage von Oberägeri. Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 9-Parteienhauses und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre. Grosszügige Fensterfronten und eine 56 m² Terrasse sorgen für helle, offene Räume mit traumhafter Aussicht. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Sehr gute Anbindung an ÖV und umliegende Zentren.
Neubau, Erstbezug
3.5 Zimmer, ca. 100 m²
56 m² Terrasse, Südausrichtung, Seesicht aus allen Zimmern
2 TG-Stellplätze inkl. eigener Ladestation
Bad mit Tageslicht
Gäste-WC mit Dusche
Kleines Reduit mit Waschturm
Abstellraum im 2. OG (ca. 7 m²)
Hochwertige Materialien: Parkett, raumhohe Wandfliesen
Küche mit Miele-Geräten (Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination)
Freizeitbereiche: Aussichtsplattform mit Grillplätzen, Mitnutzung einer privaten Seeparzelle
Ruhige Lage mit guter ÖV-Anbindung
· Bezugsbereit ab 15. Mai 2026
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter: [email protected]
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First occupancy: High-quality 3.5-room apartment, lake view, terrace & 2 parking spaces with electric charging station
Exclusive first-occupancy 3.5-bedroom in a quiet, slightly elevated location in Oberägeri. The apartment is on the garden floor of a 9-unit building and offers a high degree of privacy. Large windows and a 56 m² terrace create bright, open spaces with stunning views. High-quality finishes and modern appliances highlight the premium standard. Excellent access to public transportation and nearby centers.
Brand-new apartment, first occupancy
3.5 rooms, approx. 100 m²
56 m² terrace, south-facing, lake view from all rooms
2 underground parking spaces with private EV charging station
Bathroom with natural daylight
Guest bathroom with shower
Small utility room with laundry tower
Storage room on 2nd floor (approx. 7 m²)
Premium finishes: parquet flooring, full-height bathroom tiles
Modern kitchen with Miele appliances (oven, steam oven, dishwasher, fridge/freezer)
Shared leisure areas: viewing platform with BBQ, shared use of private lake plot
Quiet location with good public transport connections
Available from 15 May 2026
For more information or to arrange a personal viewing, please feel free to contact us at: [email protected]

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