Praktische 2.5 Zi.-Whg. mit Gartensitzplatz in Neubau

Die kompakte 2.5 Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz (UG links; Nr. 1.2) befindet sich in einem Neubau, welcher auf Sommer 2025 fertiggestellt wird (Bezug Ende August 2025). Das Haus mit neun Wohnungen wurde mit dem Ziel gebaut sowohl ökologisch, sozial wie auch ökonomisch nachhaltig zu sein. Die Wohnungen bieten mit unkomplizierter, wertiger Materialisierung ein angenehmes Wohnklima. Die raumhohen Fenster holen das Sonnenlicht in jeden Winkel der Wohnung. Der Gartensitzplatz wird umgeben von einer einheimischen, naturnahen Bepflanzung und gibt den Ausblick auf den Üetliberg und das Limmattal frei. Die originellen Grundrisse tragen den hohen Lärmschutzvorschriften Rechnung, tragen mit der Gestaltung der Wohnung zu einem hohen architektonischen Wert bei und verleihen dem Gebäude eine eigene Identität. - Rötlicher Anhydritboden in Wohn- und Essbereich - Linoleum im Schlafzimmer (natürlich, angenehm) - 1 Nasszelle mit dunklem Plattenboden - Hochwertige Küche mit Natursteinarbeitsfläche und Miele-Geräten mit langer Lebensdauer - Sichtbetondecken, Wände aus Kalksandstein/Beton mit weissem Schlämmputz - Holz/Metall-Fenster in blau/gold - Kellerabteil - Grosszügiges Treppenhaus mit Lift, Wasch- und Trocknungsraum, Abstellraum für Kinderwagen und Velos - Bodenheizung mit Erdwärmesondenwärmepumpe und Photovoltaik - Gedeckter Veloständer mit Steckdose zum Aufladen von E-Velos - Gemeinschaftlicher Aussenbereich mit Cheminée - Einheimische Umgebungsbepflanzung mit Wildobststräuchern und -bäumen Das Haus befindet sich in der Gemeinde Oberengstringen nahe der Zürcher Stadtgrenze. Die Tramendhaltestelle Frankental ist zu Fuss in gut 5 Minuten und der Bahnhof Altstetten mit dem Bus (Busstation vor dem Haus) in 8 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es beim Frankental (500m) oder im Zentrum Oberenstringen (900m). Zur Limmat als Naherholungsgebiet kommen Sie in 5 min zu Fuss. Wird diese aussergewöhnliche Wohnung ihr neues Zuhause? Eine Auswahl von Bewerber:innen wird die Möglichkeit haben das Haus im Bau zu besichtigen. Da bei der Liegenschaft keine Autoparkplätze angeboten werden können, werden gemäss Mobilitätskonzept Mieter:innen ohne eigenes Auto bevorzugt.