Erstvermietung Wohnung Oberwil inkl. Tiefgaragenparkplatz

Hochwertiger Neubau in moderner Holzbauweise mit Sichtschutz, Loggia und eleganter, klarer Architektur, verpackt mit Nachhaltigkeit, die Ihre Nebenkosten tief halten. Lage: Spycherstrasse 2 / Im Wil 3, 8471 Oberwil, ruhig und leicht erhöht gelegen, mit ländlichem Flair in der Gemeinde Dägerlen. Typ: 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (OG) des Mehrfamilienhauses (MFH) Wohnfläche: 65 m² beheizte Wohnfläche 6 m² Kellerabteil 10 m² gedeckte Loggia (Balkon) Ausstattung & Merkmale: Baujahr: 2025 (Neubau, Erstbezug) Moderne Architektur: klare Linien, lichtdurchflutete Räume Fassade: hinterlüftete Holzverkleidung Fenster: Dreifachverglasung mit elektrischen Raffstoren Küche: moderne praktische Ausstattung mit Steinabdeckung, Geschirrspüler etc. Bad: WC und Walk-In Dusche. Waschmaschine und Tumbler in der eigenen Wohnung installiert. Loggia: geschützter Außenraum mit Geländer. Schöne Sicht ins Grüne und Abendsonne. Tiefgarage: 1 Platz inkludiert Nachhaltige Heiz- und Kühltechnik Die Liegenschaft wird mittels einer zentralen Erdsonden-Wärmepumpe beheizt – eine besonders energieeffiziente und umweltfreundliche Lösung, die erneuerbare Erdwärme nutzt. Die gleichmässige Wärmeverteilung erfolgt über eine moderne Flächenheizung, die in jedem Raum individuell regulierbar ist. An heissen Sommertagen sorgt das integrierte Free-Cooling-System für eine angenehme Temperierung der Wohnräume. Dabei wird die natürliche Kühle aus dem Erdreich genutzt, um die Wohnung ohne aktiven Energieverbrauch zu kühlen – leise, effizient und ganz ohne Zugluft. Dieses nachhaltige Heiz- und Kühlsystem garantiert nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch niedrige Betriebskosten und eine klimafreundliche Energiebilanz. Verfügbarkeit: Die Wohnung wird per Ende Oktober fertig gestellt und ist ab dem 01.11.2025 für die Erstvermietung vorgesehen. Die Nebenkosten sind geschätzt und sind ohne Gewähr.