Praktische 4.5 Zimmerwohnung (EG WEST) im Eigentumsstandard

Wir vermieten per 01.12.2025 oder nach Vereinbarung diese moderne 4.5 Zimmerwohnung WEST im Erdgeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien und ist mit ca. 105m2 und zwei Terrassen ideal für Paare oder Familien. Zwei Terrassen mit Sitzplatz: ca. 16m2 Richtung Norden und ca. 25m2 Richtung Süden Ausstattung · Parkett in Schlaf- und Wohnzimmer · Plattenboden in Küche und Badezimmern · Hochwertige und moderne Küche mit Essbereich · Entrée mit Garderobe und Putzschrank · Badezimmer mit WC / Dusche · Separates WC mit Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) · Fussbodenheizung durch Wärmepumpe und Solaranlagebetrieben · Rollläden sind alle elektrisch bedienbar · Alle Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrassen · Separates Kellerabteil Allgemein (nicht im Mietpreis eingerechnet) · Einstellplatz CHF 130.00 · Aussenparkplatz CHF 50.00 · Grundinstallation für E-Ladestation in Einstellhalle vorhanden · Lift vorhanden · Veloraum zur Mitbenützung · Containerplatz unter Vordach · Aussenhof mit Begrünung und Sitzmöglichkeiten Die Lage Die Liegenschaft befindet sich im Dorf Oerlingen, welches zur Gemeinde Kleinandelfingen zählt. Der ländliche Charakter mit den in nächster Nähe liegenden Natur- und Erholungsräumen, bietet eine attraktive Wohnqualität. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Volg usw.) gibt es im 5 Autominuten entfernten Kleinandelfingen. Kleinandelfingen liegt an der Hauptverkehrsachse Winterthur /Schaffhausen. Mit direktem Autobahnanschluss sowie guten S-Bahn- und Postautoverbindung in die Region und Städte, ist Kleinandelfingen verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme