PREGASSONA · RENT TO BUY ATTICO 3½ LOCALI CON TERRAZZA COPERTA E GIARDINO

PREGASSONA · ATTICO 3½ LOCALI CON TERRAZZA COPERTA E GIARDINO AnimaIn una posizione residenziale tranquilla e ben servita a Pregassona, proponiamo in affitto un appartamento di 3½ locali di nuova costruzione, situato al piano attico di una Residenza elegante e moderna composta da 12 unità abitative distribuite su tre livelli.
L'appartamento dispone di una superficie abitabile di 81,75 m² e una terrazza coperta di 13.65 m². L'orientamento sud-ovest garantisce un'ottima esposizione solare e una luminosità naturale durante tutta la giornata.
L'appartamento offre spazi ampi e luminosi: soggiorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazza coperta e giardino, due camere da letto, due bagni (uno con vasca e uno con doccia) e un atrio d'ingresso. Gli ambienti sono funzionali, ben distribuiti e rifiniti con materiali di alta qualità.La terrazza coperta, esposta a sud-ovest, rappresenta un piacevole spazio esterno vivibile tutto l'anno.
DotazioniRiscaldamento a termopompa aria-acquaImpianto fotovoltaico per la produzione di energia elettricaRaffrescamento a pavimento e deumidificazione individualeSerramenti in alluminio con triplo vetro termoisolanteLamelle frangisole motorizzatePredisposizione per colonna lavasciugaAscensore dal piano autorimessaCantina privata inclusaCondizioni di locazionePigione mensile: CHF 2'050.-Acconto spese: CHF 250.-Posto auto in autorimessa: CHF 150.- cad.Posizione
La Residenza si trova a Pregassona, in una zona soleggiata e comoda a tutti i principali servizi: mezzi pubblici, negozi, farmacia, scuole e ristoranti, a pochi minuti dal centro di Lugano.
L'appartamento è disponibile in locazione, ma può essere acquistato, anche tramite formula Rent to Buy, offrendo una soluzione abitativa flessibile e orientata al futuro. Animali ammessi solo per chi fosse interessato all'acquisto o al Rent to Buy.Nello stabile è possibile affittare o acquistare un identico 3.5 locali al piano terra con guardino e al piano di mezzo.
Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.