Eine Attikawohnung, so einzigartig wie Sie!

Wir vermieten per 01. August 2025 diesen Attikatraum mit grosszügigem Grundriss und hochwertigem Ausbau.

Parkett in Wohn-/ Essbereich und Zimmer
Pflegeleichte Feinsteinzeugplatten in Küche und Nassbereichen
Küche mit modernsten Geräten
Grosse Loggia und zwei Terrassen mit schönem Ausblick an unverbaubarer Lage
Eingangsbereich mit Einbauschrank und Garderobe
Reduit mit Waschturm
Grosses Kellerabteil und Fahrradabstellplätze im Erdgeschoss
Zwei Parkplätze in Einstellhalle sowie ein Hobbyraum stehen zur Verfügung (können separat gemietet werden)
 

Sehr gute ÖV-Anbindung mit Bushaltstellen «Küttigen, Hinterrain» und «Rombach, Widler» in unmittelbarer Nähe (Zürich HB in 45 Minuten im Halbstundentakt und Aarau Bahnhof in 9 Min. alle 7-8 Minuten bzw. tagsüber im Viertelstundentakt)
Sehr gute Verkehrsanbindung an Staffelegg- und Autobahnzubringer A1
Naherholungsgebiet in nächster Nähe
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Umgebung und in Aarau
Die Überbauung «Baumgarten» im ehemaligen Areal der Baumschule liegt an privilegierter Lage in Küttigen-Rombach nahe dem Aare Flussufer und dem Zentrum von Aarau. Die neue Überbauung nimmt die Geschichte der Baumschule auf und die Bauweise ist nachhaltig sowie ökologisch (u.a. Erdsonden-Heizung, Photovoltaikanlage, Hybridfassade aus Holz, Minergie P-Standard). Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren entlang der Aare oder in der Juralandschaft können direkt von der Haustüre aus gestartet werden – eine Lebensqualität der besonderen Art.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.