Erstvermietung von sehr grosszügigem Wohnraum an bester Zentrumslage (höchster Innenausbaustandard)

Die Einwohner- und Ortsbürgergemeinde Rudolfstetten-Friedlisberg bauten im Gebiet Areal Gemeindehaus vier (4) Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 21 Wohnungen. Die Wohnungen sind ab Frühling bis Sommer 2026 bezugsbereit. Das Mehrfamilienhaus «Buechholzstrasse 5» ist Eigentum der Ortsbürgergemeinde, die restlichen Gebäude sind im Eigentum der Einwohnergemeinde.
Alle verfügbare Wohnungen (Grössen 1.5, 2.5, 3.5, 4.5 und 5.5-Zimmer) der Arealüberbauung (total 20) finden sie unter dem folgenden Link:
https://www.rudolfstetten.ch/mietwohnungen-gemeinde
Link zum Bewerbungsformular: https://www.rudolfstetten.ch/mietwohnungen-gemeinde
Anmeldung zur Besichtigung gerne an: [email protected]
Was vermieten wir / Highlights:
Hoher Wohnkomfort an zentraler Lage mit allem, was man braucht in Gehdistanz
Free-Cooling (passive Kühlung in Sommermonaten)
Nachhaltige, qualitativ hochstehende Bauweise mit überhohen Räumen
Umweltfreundliches Wohnen mit Photovoltaik, Minergie-Zertifizierung und ZEV (Eigenstromverbrauch) für tiefe Nebenkosten
Einbauspots, fertig installiert
Hochwertige Küchen mit modernen Geräten, energieeffizient (VZUG und Miele)
Kochinsel mit Muldenlüfter (keine Dunstabzugshaube)
Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Trockner in der Wohnung in separatem Reduit
Individuelle Komfortlüftung in allen Zimmern
Pflegeleichte, schöne Boden- und Wandbeläge (Eichen-Parkett in Wohnräumen, keramische Platten in Nasszellen und Küche)
Elektrisch bedienbare Lamellenstoren und Markisen
Eingebaute Garderobenschränke
Qualitativ hochwertige Badezimmer und Sanitärapparate (z.B. bodenebene Dusche mit Regenbrause)
Eingebaute Spiegelschränke
Familienwohnungen mit zwei Nasszellen
Rollstuhlgängiger Lift und Zugänge, Tür-Gegensprechanlage
Modernes Schliesssystem (Badge)
Kellerabteil und Estrichfläche inkludiert in Wohnung (2 separate Räume)
Sonnige und grosse Balkonsitzplätze
Qualitativ hochwertige Gartengestaltung
Abenteuerspielplatz und grosszügige Verweilflächen
Parkmöglichkeiten Tiefgaragenplatz auf Wunsch (CHF 130/Monat) / Elektro-Parkplatz CHF 150/Monat
Lage und Umgebung
Die Wohnungen befinden sich in ruhiger Wohnlage mit idealer Anbindung:
Bahnhof Rudolfstetten nur 3 Gehminuten entfernt – Verbindungen alle 15 Minuten Richtung Dietikon/Zürich oder Bremgarten
Autobahn nur 10 Minuten entfernt (Urdorf oder Birmensdorf)
Gemeindehaus mit Entsorgung/Wertstoff und Postfiliale innerhalb der Überbauung (< 1 Gehminute)
Einkaufsmöglichkeiten Dorfzentrum mit Lidl in 3 Gehminuten erreichbar
Familienfreundlich Schulhäuser in unmittelbarer Nähe ( 3 Gehminuten). Kinderkrippe innerhalb der Überbauung (< 1 Gehminute)
Naherholung direkt angrenzend in der grünen Natur sowie Naherholungsgebiete Reppisch und Hasenberg/Egelsee in 10 Minuten erreichbar