See- und naturnah! Nachhaltig "Wohnen im Park" in Salmsach/Romanshorn

Der Neubau «Wohnen im Park» bietet Ihnen ein naturnahes Wohnerlebnis! Dank durchdachter Planung und hochwertiger Ausstattung können Sie sich hier Ihre eigene Wohlfühloase in Seenähe einrichten!

Die clevere Architektur gewährleistet ein hohes Mass an Privatsphäre. Bodentiefe Fenster in drei Richtungen sorgen für lichtdurchflutete Räume und vielfältige Ausblicke.

Das Gebäude mit nur 7 Wohnungen wurde in umweltbewusster Bauweise errichtet, die Nachhaltigkeit, Energie-Effizienz sowie höchsten Wohnkomfort harmonisch verbindet.

Per sofort oder nach Vereinbarung werden nun Nachmieter für diese 4.5-Zimmer-Wohnung gesucht. Es handelt sich um die neu möblierte Musterwohnung. Die Möbel können ganz oder teilweise übernommen werden. Ein erfahrenes, stilsicheres Team hat die Inneneinrichtung passend zur Wohnung und der Umgebung stilvoll und elegant gestaltet. Die Möbel sind neu und wurden nur wenig benutzt, da die Wohnung seit November 2024 nur sporadisch als Ferienwohnung bzw. als Zweitwohnsitz genutzt wird. Selbstverständlich kann die Wohnung auch ohne die vorhandenen Möbel bezogen werden.

Ebenfalls ist ein bestehendes Lichtkonzept vorhanden so dass Sie keine einzige Lampe montieren müssen. Auch Vorhänge sind grösstenteils bereits vorhanden und zwar im Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer jeweils komplett - im Ess- und im Bürozimmer nur teilweise. So können Sie sofort ohne grossen Aufwand einziehen oder die Wohnung auch als Feriendomizil am Bodensee für sich und Ihre Familie nutzen.

Diese exklusive Wohnung überzeugt durch ihre nachhaltige Bauweise und durch folgende Highlights:

- Mietwohnung im Ausbaustandart einer Eigentumswohnung (siehe Ausstattung Küche und Bäder)
- Angenehmes Wohnklima, aktuell bleibt die Wohnung z.B. trotz Hitze angenehm kühl
- Stilvolle Architektur mit hinterlüfteter Holzfassade
- Helle Räume durch raumhohe Fenster mit separaten kleineren seitlichen Holzpanel-Lüftungsfenster im Schlafzimmer, Wohnzimmer und im Küchen-/Essbereich
- Die gemütliche Loggia mit Sonnenmarkise als Gartenzimmer (13m2) mit grosser Glasschiebetüre, bietet Ihnen eine grosszügige Erweiterung Ihres Wohnraumes bei warmen Tagen und lädt zum Verweilen ein, die Markisen können zudem bis vertikal heruntergefahren werden so dass diese zusätzlich auch als praktischer Sicht- und Windschutz dienen
- Moderne Küche mit groszügiger Kochinsel mit viel Schubladen, Schränke an der Rückwand und auch vorne an der Kochinsel mit grosszügigem weiterem Stauraum in Hülle und Fülle
- Hochwertige Küchengeräte von V-ZUG (1 x Combi-Steamer / 1 x Backofen), Glaskeramik-Kochfeld mit integriertem BORA-Dampfabzug und Filter, Geschirrspüler V-ZUG sowie ein grosser Kühlschrank und unterhalb ein separater Tiefkühler beide ebenfalls von V-ZUG
- 2 Nasszellen, 1 x WC/Dusche mit Lavabo und eingebauter Spiegelschrank, 1 x WC und eine sehr grosse Badewanne, Lavabo mit Design Unterbau-Möbel, eingebauter Spiegelschrank sowie ein grosser und praktischer elektrischer Handtuchheizkörper, jeweils eine Lüftung und 60 x 60 cm hochwertige Wand- und Bodenplatten runden das Bild ab
- Durchdachter und praktischer Einbauschrank als Design-Element im Eingangsbereich mit viel Stauraum, als Garderobe und Kleiderschrank nutzbar.
- Praktischer Vorrats-/Abstellraum direkt an die Küche angrenzend inkl. Lüftung
- Zusätzliches Réduit mit Waschturm von V-ZUG ink. Lüftung
- Mehr Privatsphäre durch nur sieben Wohnungen im Gebäude, nur max. 2 pro Etage
- Umweltfreundliche Wärmeversorgung durch Erdsonden-Wärmepumpe und dadurch sehr energie- und kosteneffizient
- Hohe Energieeffizienz nach Minergie-P-Standard
- Photovoltaikanlage auf dem Dach (Zusammenschluss zum Eigenverbrauch), dadurch tiefere Stromkosten als üblich
- Volg, Bushaltestelle und Schule in weniger als 5 Minuten zu Fuss erreichbar, der Bodensee ist ebenfalls in kurzer Gehdistanz oder mit dem Velo sehr gut erreichbar und ist somit ideal für alle Wassersportbegeisterte!
- Einkaufsgelegenheiten finden Sie in den umliegenden Städten Romanshorn, Arbo