Erstbezug nach Neubau: Einmalige Loft-Dachwohnung 72 m2 (1 Hauptraum)

Per April 2025 neu gebaute 1-Raum-Dachwohnung in einem MFH (1947); für Individualisten. In Schaffhausen gibt es wahrscheinlich nichts vergleichbares. Lage: hell und sonnig. Umfeld: Urbane Lage mit Grün Wohnungs-Merkmale: - Im Dach, mit Dachschrägen - 1 offener Hauptraum (72 m2), "unterteilt" in 4 Zonen (u.a. mit Gaube) - Sehr viel Holz (Wände, Seiten, Dachschrägen (aus der DACH-Region)) - Sichtbare Dachbalken (1947) - 4 grosse Dachfenster (mit elektrischen Rolläden) - Moderne grosse Küche (Induktionskochfeld, Geschrirrspüler, Tiefkühler) - Badezimmer mit Dusche (ohne WC) - Separtes WC - Kleine Abstellkammer - Garderobe mit grossem Schrank beim Eingang - Bereits installierte Grundbeleuchtung (LED-Band und LED-Spots) - Eigene Waschmaschine (mit integriertem Trockner) - Kein Balkon (dafür eine grosse Gaube mit Aussicht) - Gaube mit Sonnenschutzfolie in den Fensten und elektrische Innenmarkise - Moderne Kunststoff-Bodenbeläge (betonfarbig) - Veloraum im Keller - Kellerabteil einfach Art (neu, Holzlatten, mit Betonboden) - Im 2. OG, kein Lift - Wärmepumpenheizung (2024) mit Radiatoren - Wohnungskonzept mit Architekt entwickelt - Direkt an der Hauptstrasse, in der Wohnung ziemlich ruhig - Interessante abwechslungsreiche urbane und nie langweilige Aussicht (ins Quartier, auf die Bahnanlagen, in die Stadt, ins Grüne) Ungedeckter reservierter Parkplatz in der Nähe im Quartier: CHF +85.00 Sonst noch: - Nur für eine Einzelperson geeignet (Paar? Nur bei extremer Harmonie) - Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt - Wohnung und Haus sind nicht behindertengerecht - KEINE Hunde und Katzen (am besten gar keine Tiere) - 3 Bushaltestellen in Sichtweite (Bus 3, 6) - Zu normalen Tageszeiten alle 5 Minuten ein Bus zum Bahnhof - Mit Bus 5 Min. bis zum BHF SH, 8 Min. bis zum Kantonsspital - In 12 Minuten ohne Bus zu Fuss bis zum Bahnhof Schaffhausen - Einige Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar in der Nähe (Avia Tankstelle mit Shop (bis 22:00 offen), Müller Beck (bis 11:30 Uhr offen)) - Keine Parkiermöglichkeit beim Haus - Ideal für Leute ohne Auto. Perfekte ÖV-Anbindung - Das Quartier befindet sich in einer Aufwertungs-Phase