In einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt, entdecken Sie dieses magnifique Erdgeschoss-Neubau von 2.5 Zimmern, ideal konzipiert, um Komfort, Modernität und einen schönen privaten Außenbereich zu bieten. ?? Gesamtnutzfläche: 91 m² 66 m² Wohnfläche, aufgeteilt wie folgt: - Wohnzimmer mit Küche und zentralem Inselkochen von 32,15m2 - Abstellraum von 3,92m2 mit Waschmaschinenanschluss - Dusche von 6,91m2 - Schlafzimmer von 14,94m2 - Terrasse von 20m2 - Garten von 44m2 Terrasse: 20 m² Privater Garten: 44 m² ? Qualitätsausstattung: Ausgestattete Küche mit zentralem Inselkochen Italienische Dusche mit Handtuchheizkörper Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten Helles Wohnzimmer, direkt mit dem Außenbereich verbunden ?? Nähe: Stadtzentrum von Sion 2,5 km Einkaufsmöglichkeiten in Châteauneuf-Conthey 3 km Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen in der Nähe Skistationen von Nendaz 4 Vallées 17 km ?? Verfügbar: ab 1. Dezember 2025 Eine ideale Gelegenheit für eine Hauptwohnung, nahe bei allen Annehmlichkeiten. ?? Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren! Monatliche Miete: CHF 1'650.-- Monatliche Nebenkosten: CHF 150.-- Äußerer Parkplatz (monatlich): CHF 100.--