Einzigartige moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Loggia

Casa-Ellena - Exklusive 3½-Zimmer-Wohnung Lage-Beschrieb: Diese exklusive, moderne 93 m2 grosse Wohnung (Baujahr 2022) befindet sich im Zentrum von Sirnach und ist verkehrstechnisch optimal erschlossen: Sie sind mit dem ÖV in weniger als 30 Minuten in Winterthur und in weniger als 60 Minuten in Zürich oder am Flughafen Kloten. Der Bahnhof ist nur 300 m und der Autobahnanschluss „Münchwilen“ nur 900 m entfernt. Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sind im Dorf in weniger als 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Haus-Beschrieb: Die 3 Wohnungen sind über ein gemeinsames Treppenhaus mit gedecktem Hauszugang und Lift erschlossen. Alle Wohnungen sind in Hybridbauweise (Einsteinmauerwerk und Holzdecken) erstellt. Dies schafft ein angenehmes Wohnklima und einen charaktervollen architektonischen Ausdruck. Sämtliche Wohnungen profitieren von viel Tageslicht und die nach Südwesten ausgerichtete, gedeckte Loggia. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, eines nach Südosten, das andere nach Südwesten ausgerichtet. Die WM und TU befinden sich im Bad in der Wohnung, eine zusätzliche gemeinsame Waschküche mit Trocknungsraum sowie grosszügige Kellerräume ergänzen das attraktive Raumangebot. Wohnungs-Beschrieb: Den Auftakt zur Wohnung macht die geräumige Loggia mit grosszügigen Glasschiebeelemente und schönem Ausblick. Über die Loggia gelangt man entweder direkt in die Küche oder über die Garderobe in die Wohnung. Die Loggia (23 m2) kann individuell genutzt werden und bietet daher eine grosszügige Erweiterung des Wohnraumes. Ein kleiner Schrankraum kann als Stauraum benutzt werden. Der Wohn- und Essbereich bietet ein räumlich spannendes Durchwohnen mit direktem Bezug zur vorgelagerten Loggia. Nach Süden hat man den Ausblick auf die katholische Kirche und auf den Gemeindeplatz. Der Wohnungsgrundriss ist so konzipiert, dass viele Einrichtungsvarianten möglich sind. Er bietet auch diverse Möglichkeiten für die Platzierung von Schränken, kleinen Arbeitstischen, Ablagen. Die grosszügig angeordneten Fenster im Wohn-Essbereich und in den Schlafzimmern spenden viel Licht. Das Bad verfügt über ein Lavabo mit Spiegelschrank, WC, eine schwellenlose geschlossene Dusche (90 x 150cm) und WM-TU. Die Badezimmerwände sind mit Keramikplatten belegt. Ausbau-Beschrieb: Die im gehobenen Standard ausgebaute Wohnung ist ausgestattet mit: . Bodenbelag Küche, Wohn- und Essbereich, Bad, Loggia: Hartbeton, geschliffen (versiegelt) . Bodenbelag Zimmer: Teppich . Schreinerküche: Oberflächen Spritzlack, Arbeitskorpus CNS . Küchengeräte: V-Zug – Geräte: Kühlschrank mit sep. Gefrierschrank, Backofen-Kombisteam, Geschirrspüler. Wesco: Glaskeramik mit Kochfeldabsaugung (Umluft) . WM / TU: Miele - Geräte . tragende Wände: feiner Deckputz mit mineralischer Farbe gestrichen . nichttragende Innenwände: Gipskartonplatten mit Deckputz und mineralischer Farbe gestrichen . Holzdecken: naturbelassen . Bäder: mit Keramikplatten geplättelt . sämtliche nötigen elektrischen Installationen . Glasfaseranschluss . Parkplatz: pro Wohnung steht ein gedeckter Parkplatz zur Verfügung, welcher dazu gemietet werden kann. Bewerbung: Diese 3 ½ Zimmer-Wohnung ist ab dem 1. März 2026 (oder nach Vereinbarung) verfügbar. Falls Sie Interesse haben, dann schicken Sie eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten oder das Bewerbungsformular per Mail an: [email protected] (das Bewerbungsformular ist als PDF-Anhang dem Inserat angefügt). Sie werden dann über die Möglichkeit einer Besichtigung informiert. Bitte vermerken Sie bei der Bewerbung, ob Sie Interesse an einem Parkplatz haben.