Leben wie im Eigenheim - 6.5 Zi Wohnung mit Stil & Komfort in St. Niklausen OW, Bezug ab 1.8.25

Die charmante 6.5 Zimmer Haushälfte auf drei Etagen bietet Raum, Ruhe und moderne Lebensqualität - perfekt für berufstätige Paare oder Familien, die naturnah wohnen möchten. Wohnen mit Stil und Komfort Grosszügige Wohnküche mit Insel und Miele Geräten - ideal für gemeinsame Kochabende Ruhiger Sitzplatz mit Blick auf Waldrand - als Rückzugsort nach intensivem Arbeitstag Lichtdurchflutete Dachgalerie mit Abendsonne und Blick auf den Pilatus - perfekt als Homeoffice oder Spielzone Ausstattung auf hohem Niveau Designböden und Eichenparkett, Massivholzdecken für ein warmes Wohngefühl Drei Nasszellen (Dusche & Badewanne) und Electrolux Waschmaschine & Tumbler Privater, überhoher Keller (14 m2) und schneller Glasfaser-Internetanschluss Direkter Zugang zur Einstellhalle mit Veloraum - Parkplätze mit EV Ladestationen verfügbar Nachhaltig Wohnen ohne Aufwand Teil der neuen, ökologisch konzipierten Siedlung Obgass: Plus-Energie-Häuser mit Photovoltaik, Batteriespeicher, Erdsondenheizung und Holzbauweise. Sie wohnen nachhaltig, umgeben von extensiven Wiesen und können (aber müssen nicht !) einen Teil der Umgebung selber bewirtschaften als Kräuter- oder Blumengarten. Ideale Lage für Alltag und Freizeit Nur 2 Gehminuten zur ÖV-Haltestelle - Schulen, Geschäfte und Freizeitangebote sind gut erreichbar In 25 Minuten in Luzern, mit Melchsee Frutt, Kerns und Sarnen in direkter Nähe Kinderfreundliche Umgebung in der Natur Standort mit Perspektive St. Niklausen OW profitiert von der starken Entwicklung im Kanton Obwalden - mit moderner Infrastruktur, attraktiver Steuerpolitik und hoher Lebensqualität. Diese besondere Wohnung verbindet das Beste aus zwei Welten: Wohngefühl wie im Einfamilienhaus - mit dem Komfort einer modernen Wohnung. Mehr Informationen unter www.obgass.ch Besichtigung nach Vereinbarung