ERSTBEZUG Brückenwaage: Wohnraum für hohe Ansprüche

Attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung
Projekthomepage: https://brueckenwaage-thalheim.ch/

In der charmanten Gemeinde Thalheim an der Thur im Z& 252;rcher Weinland wird eine & 220;berbauung mit drei Mehrfamilienh& 228;usern und insgesamt 28 Wohnungen auf jeweils drei Etagen in hohem Standard erstellt. Die Wohnungen werden per 01.04.2026 bezugsbereit.

Die K& 252;che mit sandbeigen Kunstharzfronten und einer Arbeitsfl& 228;che aus Keramik, ist ein Highlight der Wohnung. Sie zeichnet sich durch die hochwertigen Einbauger& 228;te (Induktionskochfeld, Umluft-Dampfabzug mit Aktivkohlefilter, Backofen, K& 252;hlschrank mit separatem Tiefk& 252;hlteil, Geschirrsp& 252;ler der Marke Electrolux) und gen& 252;gend Stauraum sowie Arbeitsfl& 228;chen aus, welche den K& 252;chenalltag sp& 252;rbar vereinfachen. Im gesamten Wohn-/Schlafbereich ist ein Parkettboden verlegt, im Bereich der K& 252;che ein Plattenbelag. Die Wohnung verf& 252;gt & 252;ber zwei voll ausgestattete Badezimmer mit angesagtem gr& 252;nen Plattenboden und hellen Wandplatten. Die Badezimmer beinhalten eine bodenebene Dusche mit Glastrennwand bzw. eine Badewanne, WC, Lavabo mit Unterbauschrank und Spiegelschrank. Waschmaschine und Tumbler befindet sich ebenfalls in einem der beiden Badezimmer. Einbauschr& 228;nke bieten viele Verstauungsm& 246;glichkeiten. Die grossz& 252;gige, gesch& 252;tzte Aussenfl& 228;che mit & 252;ber 20 m2 l& 228;dt zum Geniessen und Verweilen ein. S& 228;mtliche Stoffstoren der Fenster sind elektrisch bedienbar. Ein Kellerabteil geh& 246;rt zur Wohnung.

Die Geb& 228;ude werden mittels einer W& 228;rmepumpenheizung und der nachhaltigen W& 228;rmegewinnung durch Erdsonden beheizt, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Die W& 228;rmeverteilung erfolgt & 252;ber eine Fussbodenheizung mit Raumthermostaten zur individuellen Regulierung. Durch die grossz& 252;gige Photovoltaik-Anlage auf dem Dach reduzieren sich die Kosten f& 252;r Allgemein- und Wohnungsstrom (EVG).

Tiefgaragenpl& 228;tze k& 246;nnen f& 252;r monatlich CHF 140.- dazu gemietet werden. Die M& 246;glichkeit der Anmietung eines Platzes mit Ladestation f& 252;r Elektroautos besteht gegen einen Aufpreis ebenfalls. Auch Motorradparkpl& 228;tze k& 246;nnen gemietet werden (monatlich CHF 60.-).

Bei Bedarf stehen mehrere Disponibelr& 228;ume zur Verf& 252;gung, die f& 252;r zus& 228;tzlichen Stauraum oder die Aus& 252;bung eines Hobbys gemietet werden k& 246;nnen.

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